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Mehrfamilienhaus zum Kauf
498000 €2.407 €/m²
Finanzierung ab 2003 €/Monat
7Zimmer
206,9 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück

Zweifamilienhaus in Schwerfen - Wohnen, Vermieten oder Mehrgenerationenwohnen!

Diese großzügige Immobilie aus 1996 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der ersten Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Wohnküche, das Herzstück des Erdgeschosses, bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss drei geräumige Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Etage und bietet Platz für alltägliche Gegenstände.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer ähnlich durchdachten Raumaufteilung. Ein großzügiger Flur führt Sie zu allen Räumen. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein zusätzliches WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben zwei Kellerräumen eine Waschküche sowie einen Heizungsraum. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Dieses Haus bietet alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz und Flexibilität. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung mit separaten Wohneinheiten - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight für Familien, die viel Platz und eine attraktive Lage suchen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von diesem Haus persönlich überzeugen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Rücksicht der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
2.406,96 €/m²
Provision für Käufer
Bei der Beurkundung entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
810 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.052 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.055
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ansprechpartnerin der Immobilie:
Frau Sophie Detzel
Mobil: 0162/3985887

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Immobilienbüro Weilerswist
Günter-Rose-Straße 6, 53919 Weilerswist
Telefon 0173/8788711

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Hubert-Trimborn-Str.21, 53909 Zülpich
Telefon 0173/8788711 oder 02252/9589968

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Telefon: 0151/40052708
E-Mail: info@s-p-consulting.net
Standort: Günter-Rose-Str. 6; 53919 Weilerswist Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jakobi Immobilien
Jakobi ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hubert-Trimborn-Str. 21, 53909 Zülpich
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sophie DetzelDein Kontakt
Online-ID: 2hkqk5r
Referenznummer: SD22
Jakobi Immobilien
Frau Sophie Detzel
Jakobi Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen