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Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 449.000 € 220 m²<br/>Fläche Mittelweg 47 Groß Mackenstedt Stuhr 28816
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Wohnanlage zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
449000 €2.041 €/m²
Finanzierung ab 1803 €/Monat
220 m²Fläche

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Angebot von Christian Reinhardt
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Nagelneue Heizungsanlage!!

Wir vermieten diese Wohnung über Booking, AirBnB &Co. Das läuft sehr gut! Bis Mitte März sind wir ausgebucht.

Aktuell mieten am Wochenende größere Personengruppen die Bremen erleben wollen.

An den Werktagen kommen die Monteure.

Wir haben einen Wäschedienst, der sehr gut funktioniert und eine Reinigungsfirma die sehr spontan ist und gut arbeitet.
Somit ein fertiges System, das einfach weitergeführt werden kann. Bisher gab es nur top Bewertungen.

Im Jahr ist ein Umsatz von 60.000,- Euro problemlos möglich. Nach kleineren Optimierungen sollte auch 70.000,- und mehr möglich sein.

Wir bieten bis zu 12 Personen platz.
Es gibt 5 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett und das große Sofa kann einfach ausgeklappt werden um zwei weiteren Personen einen Schlafplatz zu bieten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mittelweg 47, Groß Mackenstedt, Stuhr (28816)
Groß Mackenstedt ist ein ländlicher, grüner Ortsteil der Gemeinde Stuhr, geprägt von kleinen Wohngebieten mit Einfamilienhäusern, Wiesen und Feldern. Trotz der wenigen Kilometer zur nächsten Autobahnauffahrt oder in die Bremer Innenstadt gibt es in unmittelbarer Nähe noch viele Waldgebiete, die zum Spazieren einladen. Für gestresste Städter ist diese Ortschaft ein Paradies, denn hier können Sie noch ungestört den Freizeitaktivitäten nachgehen, die Sie mögen.
Der Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Heiligenrode.
Weiterführende Schulen sind in Moordeich und Brinkum. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten fahren Sie in wenigen Minuten mit dem Auto an. Der Bäcker ist direkt vor Ort.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Rande eines gewachsenen Wohngebietes in einer 30er Zone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
2.040,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.040,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.476 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.518 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Sonstige Fläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2hbhq53
Referenznummer: 323497
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