Einfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 4 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 746 m²<br/>Grundstück Hinterm Garten 1 Salomonsborn Erfurt 99090

Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
746 m²Grundstück

Udo Schwieren

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wunderschönes Haus mit Garten zu verkaufen !!!

Dieses wunderschöne Haus steht ab sofort zum Verkauf für Sie bereit. Es besticht durch die gehobene Ausstattung und dem schönen Außenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 60 m² großer Schuppen, welcher den jetzigen Eigentümern als Kellerersatz dient. Dieser kann auch als Werkstatt oder einfach nur als Abstellraum genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche bleibt im Haus und ist im Kaufpreis mit enthalten. Alle Elektrogeräte sind auf dem neuesten Stand und wurden im Jahr 2023 eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im HWR. Zum Haus allgemein ist zu sagen, dass die mittige Deckenhöhe im Dachgeschoss nur 1,80 m und im Erdgeschoss 2,60 m beträgt. Weiterhin ist das Dachgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Eine Solaranlage mit 20 Modulen befindet sich auf dem Dach.

Weiterhin verfügt das Objekt über einen Garten, welcher zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung steht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Wintergarten

Lage

Hinterm Garten 1, Salomonsborn, Erfurt (99090)

Erfurt-Salomonsborn liegt im Nordwesten von Erfurt und wird von ca. 1.100 Einwohnern bewohnt. Die ruhige Landschaft um das gemütliche und kleine Örtchen wirkt sehr attraktiv. Mittelpunkt ist die unter Denkmalschutz stehende evangelische St.-Dionysius-Kirche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nächstgelegenen Erfurt-Marbach oder Erfurt-Gispersleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

460000 €

3.739,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Bedarf nachgereicht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Schwieren Liegenschaftsverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Löberwallgraben 17, 99096 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Udo SchwierenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glwk5u

Referenznummer: 621