Villa zum Kauf 985.000 € 7 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 1.659 m²<br/>Grundstück Weisenheim am Sand 67256

Monat
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
1.659 m²Grundstück

Herr Peter Steinfurth

Steinfurth Immobilien IVD

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Repräsentatives Villenanwesen in ruhiger Lage!

Das zum Verkauf stehende Villenanwesen besticht durch die ruhige Lage, Architektur, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung.
Diese Komposition von Alleinstellungsmerkmalen macht diese Immobilie zu einer Rarität und damit zu einem begehrten Objekt!
Die Exklusivität des Anwesens besteht unter anderem darin, dass die Villa auf dem ca.1659 m² großen Grundstück zu (fast) allem werden kann, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen und auch in dieser Preiskategorie erwarten können.
Die ca. 260 m² Wohnfläche eignen sich nicht nur perfekt als sehr großzügiges Einfamilienhaus, sondern bieten Optionen für das "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder das "Mehrgenerationenwohnen".
Verwirklichen Sie Ihre Lebens- und Freizeitträume und/oder Ihre Wohn- und Geschäftsideen - und das völlig unabhängig vom Alter!
Gerne senden wir Ihnen zusätzlich zu den Bildern - die bekanntlich mehr sagen als tausend Worte - ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen und vielen Details.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 2 Carports, 5 Außen-Stellplätze

Lage

Weisenheim am Sand (67256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Weisenheim am Sand mit dem Charakter eines Dorfes und der Infrastruktur einer Stadt liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene. Im 50 Hektar großen Naherholungsgebiet "Ludwigshain" laden ausgedehnte Spazierwege zum Entdecken und Erleben der Natur ein. Und auch sonst bietet Weisenheim am Sand seinen Bewohnern einiges: ausgezeichnete Gastronomie mit Flair, sehr gute Winzer sowie Abwechslung für "Groß und Klein" in zahlreichen Vereinen, Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Supermarkt), Ärzte, sowie Grundschule und Kindergarten. Die Anbindung an die Autobahnen (A6 / A61 / A650) sowie an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ( u.a. Bahnhof mit Zügen nach Grünstadt, Bad Dürkheim und Frankenthal)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

985000 €

3.788,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.788,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.466 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Steinfurth Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Weinstraße 47, 67157 Wachenheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter SteinfurthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtkd5l

Referenznummer: 488