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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
494189 €2.509 €/m²
Finanzierung ab 1962 €/Monat
5Zimmer
197 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Frau Christiane Traunig
allkauf haus
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Illerkirchberg: Individuell projektiert und perfekt für Ihre Familie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Illerkirchberg! Dieses individuell geplante Zuhause bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen 196,96 m² Wohnfläche auf einem ansprechenden Grundstück von 510 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie - das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Genießen Sie entspannte Abende im Freien oder veranstalten Sie gesellige Familienfeiern. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern sind auch besonders pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen schafft.

Die beiden Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen: eines davon ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, wodurch Sie jederzeit den perfekten Ort zum Entspannen finden. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich ebenfalls wohlfühlen können.

Die moderne Bauweise erfüllt zudem den KfW55 Standard - dies bedeutet nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch niedrige Betriebskosten. Dank der fortschrittlichen Wärmepumpe genießen Sie eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese innovative Technik nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und sorgt so für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch.

Auf zwei Etagen erleben Sie hier nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. Die optimale Raumaufteilung garantiert sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsame Familienmomente.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
494189 €
2.509,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.509,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.583 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.154 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.008
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Teil unseres Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken! Wir übernehmen alle wichtigen Arbeiten in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Trockenbau und Estrich gestalten Sie selbst ganz nach Ihren Vorstellungen. Dadurch können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihre kreative Seite ausleben! Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit dank Festpreisgarantie sowie garantierter Fertigstellung - so steht Ihrem Traum vom eigenen Zuhause nichts mehr im Weg! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Christiane TraunigDein Kontakt
Online-ID: 2h6xw5r
Referenznummer: UL-CT-Home14-89171-KW5
Frau Christiane Traunig
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