Version: 8.6.2Navigation überspringen

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
208000 €3.782 €/m²
2Zimmer
55 m²Fläche

Renditestarke Wohnung im Zentrum von Offenbach

Dies ist ein Coming Soon Objekt - Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie sämtliche Detailinformationen zur Wohnung. Es steht noch nicht fest, ob wir die Immobilie öffentlich bewerben.

Objektart: Etagenwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Balkon

Bei diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage zu erwerben.

Das Wohnzimmer zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die viel Licht in den Raum bringen.

Ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet Komfort für den Alltag.

In der Küche findet sich, neben den Küchenschränken, genügend Platz für einen Essbereich.

Genießen Sie zudem entspannte Momente auf dem eigenen Balkon und erleben Sie die Ruhe des Außenbereichs.

Die Wohnung wird zum 31.12.2024 frei und kann, mit angepassten Mietpreis, neu
vermietet werden.

Aktuell präsentieren wir noch keine Detailbilder, um die Exklusivität dieses besonderen Objektes zu wahren. Wir laden jedoch alle Interessenten herzlich ein, eine Anfrage zu stellen und alle relevanten Informationen sowie exklusive Einblicke zu erhalten.

Highlights auf einen Blick:

Zentrale Lage mit Balkon zum Innenhof für entspannte Stunden im Freien

Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Sanierung der Fassade in 2018, Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen ersten Einblick in diese besondere Immobilie - Kontaktieren Sie uns jetzt für eine exklusive Beratung!

Der Preis kann sich je nach Nachfragesituation noch verändern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
Erhalte einen besseren Eindruck
Video

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
208000 €
3.781,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Dem Käufer entsteht bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
226 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,46
Nettorendite Soll in %: 4,15
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
28,89
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowenk GmbH
Immowenk GmbHGewerblicher Anbieter
Gablonzerstr. 23, 76185 Karlsruhe
Frau Anja MangoldDein Kontakt
Online-ID: 2hxrl5n
Referenznummer: 16420
Immowenk GmbH
Frau Anja Mangold
Immowenk GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen