Mehrfamilienhaus zum Kauf 995.000 € 7 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 531 m²<br/>Grundstück Büchenbronn - Stadtviertel 131 Pforzheim 75180

Monat
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
531 m²Grundstück

CWM Wirtschaftsberatung und Immobilien UG

Claus Mundinger

CWM Wirtschaftsberatung und Immobilien UG

Attraktives, modernes, sehr gepflegtes Zweifamilienhaus für die ganze Familie

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein ansprechendes Zweifamilienhaus für die große Familie
mit zusätzlich toll ausgebauter Wohnung im UG und schönem Garten.
Das Gebäude wurde 1962 erbaut, und innerhalb der letzten 10 Jahre umfassend renoviert.
Sowohl EG als auch das 1.OG strahlen eine ansprechende Behaglichkeit aus.
Das neue Dach sowie der Vollwärmeschutz sorgen für bezahlbare Wärme.

Die Wohnung im OG mit ca.100 qm ist komplett autark mit eigener Küche, Bad/WC, sowie großzügigem Balkon mit Blick über Pforzheim.
Die Fensterrolläden sind elektrisch, und das Haus ist rundum Kameraüberwacht.

Auf der sehr schön gestalteten Terrasse lassen sich viele Sonnenstrahlen einfangen.

Die renovierten Bäder, neuwertige Küche integrieren sich sowohl im EG als auch im OG mit jeweils ca. 100 m², aufgeteilt in jeweils Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer.

Zudem verfügt das Grundstück über eine ansprechende Gartenhütte zum Grillen, eine zusätzliche Dachterrasse, 1 Swimmingpool sowie 2 Stellplätze.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist ideal. Großzügiges Wohn- Esszimmer im EG und OG mit entweder ansprechender Terrasse oder Balkon.
Ausbau des UG ebenfalls sehr ansprechend.
Ausstattung:
- Balkone und Terrassen
- Neuwertiges Dach
- Vollwärmeschutz
- Einbauküche
- Stein - und Fliesenböden
- Öl - Zentralheizung 10 Jahre alt
- Kunststoffisolierglasfenster
- Neu gestaltete Tageslichtbäder

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Büchenbronn - Stadtviertel 131, Pforzheim (75180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist ideal.
Zentral gelegen im Stadtteil Büchenbronn.
Schulen, Sportmöglichkeiten, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

995000 €

3.826,92 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl.Mwst

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.826,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.813 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.937 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind grundsätzlich möglich bei etwas längerem Vorlauf.
Bei Interesse erbitten wir vorab eine entsprechende Info der wirtschaftlichen Situation, sowie die anvisierte Übernahme. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CWM Wirtschaftsberatung und Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Liebenzellerstraße 18, 75328 Schömberg

Claus MundingerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 27bah57