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Haus zum Kauf
349000 €
653 m²Grundstück

PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Frau Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBAUSUBSTANZ GRUNDSTÜCK 1

Es handelt sich um ein Baugrundstück von ca. 653 m², das aktuell noch mit einem Einfamilienhaus / Altsubstanz bebaut ist.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 12 der Gemeinde Großhansdorf. Gemäß Aussage der Eigentümer ist hier eine zweigeschossige Bauweise zulässig.

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großhansdorf (22927)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Schmalenbeck/Großhansdorf.

Die Waldgemeinde liegt in einer der reizvollsten Landschaften des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein und stellt eine sehr beliebte Wohngemeinde am Rande Hamburgs dar.

Fußläufig erreichen Sie das Ortszentrum von Schmalenbek. Die Grundschule und diverse Kindergärten finden Sie hier ebenfalls fußläufig. Alle weiterführenden Schularten sind per Bus oder Rad zu erreichen.

Die U-Bahn Linie 1 ist nur 230 m entfernt und bringt Sie in 30 Minuten in die Innenstadt von Hamburg.

Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, nette Restaurants sowie alle Fachärzte. Zweimal wöchentlich haben Sie sogar die Gelegenheit auf den beliebten Wochenmärkten frische Ware einzukaufen.

Des weiteren besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten), an die B75 (2 Fahrminuten) und an den Ahrensburger Bahnhof.

Preise

Kaufpreis
349000 €
Provision für Käufer
3,1 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
2.439 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.041 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!

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Anbieter der Immobilie

PAASCH Immobilien Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja PaaschGewerblicher Anbieter
Hagener Allee 4, 22926 Ahrensburg
Frau Dunja PaaschDein Kontakt
Online-ID: 2gtcs5s
Referenznummer: V/52/2024
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Frau Dunja Paasch
PAASCH Immobilien Dunja Paasch
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen