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Einfamilienhaus zum Kauf
270000 €2.076,92 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
501 m²Grundstück
Hausbach, Losheim am See / Hausbach (66679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Frau Lena Majeres
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
270000 €
2.076,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Granit

LOSHEIM-HAUSBACH: GEPFLEGTES 130 M² WOHNHAUS IN TOP-WOHNLAGE!

Hier in HAUSBACH bieten wir Ihnen dieses gepflegte, ca. 130 m² große Wohnhaus mit einem Grundstück von 501 m² an. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 kernsaniert (Elektrik, Heizung, Dach, Türen, Fenster, Bad, Gäste-WC). Im Jahr 2008 wurde die Fassade erneuert und gedämmt. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung und in 2020 wurden die Außenanlage und der Balkon erneuert. Die Küche wird nicht im Kaufpreis enthalten sein, kann aber dazu erworben werden. Im Jahr 2020 wurde die Doppelgarage erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur mit Zugang zur Garage, Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Heizungsraum mit Vorraum und Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Der Ortsteil Hausbach liegt nur ca. 8 Fahrminuten vom Kernort Losheim entfernt. Dort befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Trier erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Der ÖPNV-Anbindung nach Luxemburg, durch den Saar-Lor-Lux-Bus, erfolgt mehrfach morgens und abends.

12 km bis D-Merzig
35 km bis D-Trier
37 km bis L-Schengen
55 km bis L-Kirchberg

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.076,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
724 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.620 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter
Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lena Majeres
Frau Lena MajeresDein Kontakt
Online-ID: 2gegc5b
Referenznummer: 7581
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Frau Lena Majeres
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen