Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 501 m²<br/>Grundstück Hausbach Losheim am See / Hausbach 66679

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
501 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Frau Lena Majeres

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

LOSHEIM AM SEE: SEHR GEPFLEGTES 130 M² WOHNHAUS MIT 2 GARAGEN UND GARTEN

Hier in HAUSBACH bieten wir Ihnen dieses gepflegte, ca. 130 m² große Wohnhaus mit einem Grundstück von 501 m² an. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 kernsaniert (Elektrik, Heizung, Dach, Türen, Fenster, Bad, Gäste-WC). Im Jahr 2008 wurde die Fassade erneuert und gedämmt. Die Küche erhielt 2019 eine Modernisierung und in 2020 wurden die Außenanlage und der Balkon erneuert. Die Küche wird nicht im Kaufpreis enthalten sein, kann aber dazu erworben werden. Im Jahr 2020 wurde die Doppelgarage erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur mit Zugang zur Garage, Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Heizungsraum mit Vorraum und Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Granit

Lage

Hausbach, Losheim am See / Hausbach (66679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Der Ortsteil Hausbach liegt nur ca. 8 Fahrminuten vom Kernort Losheim entfernt. Dort befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Trier erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Der ÖPNV-Anbindung nach Luxemburg, durch den Saar-Lor-Lux-Bus, erfolgt mehrfach morgens und abends.

12 km bis D-Merzig
35 km bis D-Trier
37 km bis L-Schengen
55 km bis L-Kirchberg

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.076,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.076,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.620 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena MajeresDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggg75s

Referenznummer: 7852