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Maisonette zum Kauf
398000 €4.145,83 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Nipkowstraße 090, Adlershof, Berlin (12489)

W&B Immo Finanz Net
Frau Katrin Johst-Mandel
W&B Immo Finanz Net

Preise

Kaufpreis
398000 €
4.145,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Selbst einziehen oder als Kapitalanlage nutzen - alles ist möglich

Diese charmante Maisonettwohnung bietet auf zwei Etagen eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Stil. Mit ihren insgesamt drei Zimmern ist sie das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Wohnambiente legen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht und somit sofortige Einnahmen gewährleistet.
Auf Grund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen - gerade im sehr beliebten Bezirk Köpenick - verspricht diese Wohnung eine stabile Rendite.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Nipkowstraße, gelegen im idyllischen Stadtteil Berlin-Köpenick mit seinen ruhigen Wohnlagen und der naturnahe Umgebung, bietet ein attraktives Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Weiterhin gibt es mehrere Restaurants und Cafés, mit einladenden Plätze zum Entspannen oder für gesellige Treffen mit Freunden.

Schnell mal ins Stadtzentrum von Berlin? Kein Thema mit der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, denn die S-Bahn-Station Köpenick ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzliche Flexibilität bieten Buslinien in der Nähe.

Gerade auch für Familien ist diese Wohnung besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen befinden. Hier finden Sie Einrichtungen mit einer qualitativ hochwertigen Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters.
Diverse Freizeitangebote in Sportclubs und Vereinen lassen keine Langeweile aufkommen.
Die nahegelegenen Gewässer, wie z. B. der Müggelsee oder die Dahme, laden zum Schwimmen, Bootfahren oder zu Wassersportarten ein. Auch Naturliebhaber kommen mit den zahlreichen Wander- und Radwegen in den umliegenden Wäldern auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.145,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

W&B Immo Finanz Net
W&B Immo Finanz NetGewerblicher Anbieter
Alte Goethestr. 3, 16321 Bernau
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin Johst-MandelDein Kontakt
Online-ID: 2fa2d5k
Referenznummer: 75 (1/75)
W&B Immo Finanz Net
Frau Katrin Johst-Mandel
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