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Sparkasse Gera-Greiz
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.311 m²<br/>Grundstück Auma Auma-Weidatal 07955
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.311 m²<br/>Grundstück Auma Auma-Weidatal 07955
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
175000 €972 €/m²
Finanzierung ab 725 €/Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.311 m²Grundstück

Sparkasse Gera-Greiz
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Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera-Greiz
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Individuell und nicht alltäglich!

Im Jahr 1953 auf einem 1.311 m² großem Grundstück erbaut, steht dieses stilvolle Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Auma. Eine günstige Anbindung an die Autobahn sowie gute Infrastruktur sind vorhanden.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links sind saniert und modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster, die Elektrik, die Bäder und die Heizungsanlage erneuert. Das Dach wurde 1989 neu gedeckt. Weiterhin verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen hochwertigen Parkettboden und einen schönen Balkon. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss ist vorhanden. Diese muss jedoch noch dem heutigen Standard angepasst werden.

Viel Platz findet man auch in dem ehemaligen Getreidespeicher. Ob zum Ausbau für großzügige Wohnungen oder als Produktions- oder Lagerstätte für einen Handwerksbetrieb, hier können Sie die Nutzung selbst bestimmen.

Zwei Garagen sowie ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Verkauf
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • teilweise erschlossen

Lage

Auma, Auma-Weidatal (07955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Auma-Weidatal ist eine Landgemeinde im Landkreis Greiz in Thüringen.
Die ostthüringische Kleinstadt ist malerisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die vor allem durch ausgedehnte Kiefer- und Fichtenwälder geprägt ist.
Über die Bundesstraße B 2 ist die Stadt aus Schleiz und Gera gut zu erreichen.
Die Bundesautobahn A 9, mit der Anschlussstelle in Triptis, ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Im Umfeld bieten vielfältige Freizeitangebote rege Betätigung.

Energie und Bauzustand

Dämmung und Optimierung der Regulierungstechnik

  • Baujahr1953
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
175000 €
972,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 959,35 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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972,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
436 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.179 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Gera-Greiz
Sparkasse Gera-GreizGewerblicher Anbieter
Schloßstr. 11, 07545 Gera
Frau Manuela Wolfram
Frau Manuela WolframDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmxh5l
Referenznummer: 6527-000882
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