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Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach

Doppelhaushälfte zum Kauf
415000 €4.493,29 €/m²
5Zimmer
92,4 m²Wohnfläche
635 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Egelsbach (63329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
Herr Jakov Mihaljevic
Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
415000 €
4.493,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Ausbaupotenzial - KERNsanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage!

Ausbaupotenzial - KERNsanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem 635 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 92,36 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Egelsbach.

Das Haus könnte durch einen Anbau erweitert werden. Ein Abriss mit Neubau ist auch denkbar, Details dazu sind mit dem Bauamt abzustimmen.

Im Haus erwarten Sie im Erdgeschoss ein Flur, eine Küche, ein Bad, das Wohn-/Esszimmer und vier weitere Zimmer, welche Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen derzeit ein Flur sowie zwei Räume zur Verfügung, welche man wohnlich ausbauen könnte.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie drei Kellerräume, welche Ihnen den nötigen Stauraum bieten.

Das schöne Grundstück mit 635 m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie viele gemütliche Stunden verbringen und die Kinder im eigenen Garten spielen lassen.

Auf dem Grundstück steht Ihnen zudem eine Gartenhütte zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

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Weitere Services

Lage

Egelsbach verfügt aktuell über rund 11.500 Einwohner und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Darmstadt eine sehr beliebte Stadt im Offenbacher Landkreis. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt. Sie erreichen die S-Bahnstation Egelsbach-Bahnhof fußläufig in ca. zehn Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 24 Minuten nach Darmstadt sind es ca. 11 Minuten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A5 und A661 erreichen Sie die Städte Frankfurt und Darmstadt auch mit dem Auto in kürzester Zeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 139,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.493,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.375 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.209 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Servicegesellschaft Sparkasse Offenbach
Servicegesellschaft Sparkasse OffenbachGewerblicher Anbieter
Salzgäßchen 3, 63065 Offenbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jakov MihaljevicDein Kontakt
Online-ID: 2gb5n53
Referenznummer: 5263-001247
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Herr Jakov Mihaljevic
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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