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massa haus GmbH Daniela Grau
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
528999 €4.898 €/m²
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück

massa haus GmbH Daniela Grau
Gewerblicher Anbieter
massa haus GmbH Daniela Grau
MediumRectangleTop

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LifeStyle 12.01 S
Satteldach – Kompakt planen, stilvoll wohnen

Der LifeStyle 12.01 S begeistert mit seiner klaren Struktur und zeitlosen Eleganz. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² bietet er viel Raum für Gemütlichkeit und Komfort. Große, bodentiefe Fenster fluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen gemütlichen Essbereich umfasst. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer. Die klaren Linien und hochwertigen Materialien unterstreichen den minimalistischen und stilvollen Charakter des Hauses.

Zusätzlich punktet der LifeStyle 12.01 S mit energieeffizienten Eigenschaften, darunter hervorragende Wärmedämmung der Außenwände und dreifach verglaste Fenster. So ist dieses Haus nicht nur optisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberlenningen, Lenningen (73252)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lenningen liegt am Rande der Schwäbischen Alb in 397 bis 830 m ü. NN. Auf dem Gemeindegebiet vereinen sich die Gutenberger oder Weiße Lauter und die Schlattstaller oder Schwarze Lauter zur Lauter, die etwa 13 km nordwestlich der Gemeindegrenze in den Neckar mündet.
Angrenzende Gemeinden sind im Osten Wiesensteig (Landkreis Göppingen), im Süden Römerstein und Grabenstetten (beide Landkreis Reutlingen), im Westen Erkenbrechtsweiler, im Nordwesten Owen und im Norden Bissingen an der Teck und Neidlingen (alle Landkreis Esslingen).
Im Ortsteil Oberlenningen endet die Teckbahn von Wendlingen am Neckar über Kirchheim (Teck). Die Königlich Württembergischen Staats-Eisenbahnen erbauten die Bahnhofsgebäude von Unter- und Oberlenningen 1899 als Einheitsbahnhöfe vom Typ IIa, respektive IIIa.[10] Heute halten die stündlichen Regionalbahnen von DB Regio im Gemeindegebiet an drei Bahnhöfen: Oberlenningen, Unterlenningen und Brucken.
Parallel zur Teckbahn verläuft in Lenningen die Bundesstraße 465 Biberach–Kirchheim. Über sie erreicht man die etwa acht Kilometer nördlich gelegene Anschlussstelle Kirchheim (Teck)-Ost der Bundesautobahn 8 Stuttgart–München.
Im Karl-Erhard-Scheufelen-Schulzentrum Oberlenningen gibt es eine Hauptschule, eine Realschule und eine Förderschule. Außerdem gibt es in Gutenberg, Oberlenningen, Schopfloch und Unterlenningen (mit Zweigstelle in Brucken) je eine Grundschule. Die Grundschulkinder aus Schlattstall besuchen die Oberlenninger Schule, während die Kinder aus Hochwang wegen der Nähe zum Nachbarort nach Erkenbrechtsweiler gehen. Zusätzlich gibt es auch noch acht Kindergärten mit insgesamt 14 Gruppen in Lenningen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
528999 €
4.898,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.686 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.635 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

massa haus GmbH Daniela Grau
massa haus GmbH Daniela GrauGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Talstraße 27, 71723 Großbottwar
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdnw5q
Referenznummer: 30
massa haus GmbH Daniela Grau
Gewerblicher Anbieter
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