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Mehrfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 10 Zimmer 237 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Adorf Adorf 08626
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 10 Zimmer 237 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Adorf Adorf 08626
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.093 €/m²
Finanzierung ab 1079 €/Monat
10Zimmer
237 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

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Herr Dirk Gruber
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Saniertes und voll vermietetes Mehrfamil

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und nach 1997 vollständig saniert. Im Haus befinden sich laut Teilungserklärung 5 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt wurden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auch über eine Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Adorf, Adorf (08626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Adorf (nicht an Bundesstraße B92). Die Stadt Adorf liegt gleich neben dem schönsten Staatsbad Sachsens "Bad Elster" und verfügt über ein breitegefächertes Schulsystem. Mehrere Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der historische Stadtkern prägen das Bild. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Adorf hat zurzeit ca. 5.100 Einwohner und liegt an der B 92 und die Autobahnen A 72 und A 93 sind jeweils ca. 15 km entfernt. Von hier kann man das Elstertal erkunden oder sich sportlich betätigen. Ob Skifahren im Winter in den naheliegenden Skigebieten oder Fahrradfahren im Sommer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.092,83 €/m²
Provision für Käufer
4,74 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR

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x-fache Miete
23,46
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.092,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
450 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.252 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Gesamtfläche: 237,00 m², vermietbare Fläche: 237,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Dirk Gruber
Herr Dirk GruberDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25jty5m
Referenznummer: 59-1223-0473
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