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Schmidlkofer Immobilien
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Wohnung zum Kauf
499000 €5.686 €/m²
Finanzierung ab 1931 €/Monat
3Zimmer
87,8 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Schmidlkofer Immobilien
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Herr Florian Schmidlkofer
Schmidlkofer Immobilien

Bezugsfrei ab 01.04.2025!! Großzügige 3-Zimmerwohnung in Mehrparteienhaus mit Schwimmbad und Sauna

Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit wunderbarem Blick über Freising.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über zwei Aufzüge.

Den Lebensmittelpunkt bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit Raum für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Westterrasse, auf welcher Sie im Sommer die lauen Abende mit Freunden und Familie genießen können.

Elternschlafzimmer und Kinderzimmer wurden ebenfalls großzügig geschnitten. Für Ihren Nachwuchs steht ausreichend Platz zum Spielen bereit.

Das moderne Badezimmer weist eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss auf.
Für Gäste steht ein eigenes WC bereit.

In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe und eine Kommode vor.

Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5 m² zur Verfügung.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen.

Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mit Sauna.
Nach Voranmeldung kann ein Partyraum für Geburtstagsfeiern und Ähnliches genutzt werden.
Weiterhin verfügt das Haus über einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird allerdings zum 01.04.2025 frei.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Wohnung bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Badewanne

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
499000 €
5.685,96 €/m²
Provision für Käufer
2 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
442 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.685,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.310 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.819 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.965
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer, trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Scheiblbach 10, 84180 Loiching keinerlei Haftung ob deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Schmidlkofer Immobilien
Schmidlkofer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Scheiblbachweg 10, 84180 Loiching
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Schmidlkofer
Herr Florian SchmidlkoferDein Kontakt
Online-ID: 2e74h54
Referenznummer: 17/06 SF
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Herr Florian Schmidlkofer
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