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Wohnung zum Kauf
198000 €2.750 €/m²
Finanzierung ab 787 €/Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Sie suchen ein Zuhause in Citynähe mit vielen Extras? Hier ist es!

Diese top gepflegte Eigentumswohnung ist langjährig solide vermietet und verspricht langfristig gute Renditen für Ihr Kapital oder aber ein wunderbares Zuhause für Sie selbst!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, viel gesuchten Wohnlage mit Nähe zur City von Osnabrück. Die Etagenwohnung punktet mit einer top Ausstattung wie voll ausgestattetem Bad, Loggia, Keller, Abstellbereich im Spitzboden sowie eigenes Carport und Sondernutzungsrecht eines Gartenteils. Gartenpflege und Winterdienst sind extern vergeben. Die Verwaltung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung.

So wohnt es sich entspannt in Citynähe!

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
198000 €
2.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.556 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.155 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
805
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter, daher finden Sie in diesem Exposé keine Wohnungs-Innenfotos. Einen ersten Eindruck der Wohnung erhalten Sie über die hier abgebildeten 3-D-Visualisierungen.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbH
Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstraße 20, 49324 Melle
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Partnerschaft
Frau Jil Beine
Frau Jil BeineDein Kontakt
Online-ID: 2ga5y55
Referenznummer: 5569
Knabe Immobilien GmbH
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Frau Jil Beine
Knabe Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen