Verkaufsfläche zur Miete

2250 €2.250 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

120 m²Verkaufsfläche

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Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Hochwertige Büro- oder Verkaufsfläche in zentraler Lage von Waldshut zu vermieten.
Vermietet wird eine erstklassige und repräsentative Fläche mit großer Schaufensterfront in absoluter Top Lage in der Waldshuter Innenstadt. Parallel zur stark frequentierten Kaiserstraße bietet diese Lokalität viele Möglichkeiten für den neuen Mieter.
Diese großzügige Mietfläche erstreckt sich über ca. 120 m².
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- offene Verkaufsfläche
- Nebenraum (Mitarbeiterraum)
- Lager mit Hochregalsystem
- Büro
- WC
Ausgestattet mit einer effizienten EDV, modernem Naturholzboden, Fußbodenheizung und Klimaanlage schafft diese Räumlichkeit eine gute Basis für Ihre Geschäftsidee. Das Mietangebot beinhaltet auch einen Tiefgaragenstellplatz.
Sowohl für Büros aller Art als auch für Einzelhandel findet man in dieser Immobilie eine erfolgsversprechende Möglichkeit sich in Waldshut zu etablieren.
Eine Anmietung kann ab sofort oder nach Absprache erfolgen. Es wird ein Zeitmietvertrag geschlossen.
Teile des Mobiliar kann übernommen werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Gewerbefläche in Waldshut sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Getreu unserem Motto:
WIR SCHAFFEN IMMOTIONEN

1A-Lage Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten. Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut-Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.
Die Schulen erreichen Sie in ca. 5-10 min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 min zu erreichen.
Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort.
Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils ca. 50 min Fahrzeit.
Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage der Stadt: www.waldshut.de

Sonstiges Als kompetenter Ansprechpartner stehen wir Ihnen auch beim Thema Finanzierung zur Seite.
Wir vergleichen die Konditionen von regionalen und überregionalen Banken und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Finanzierungslösung.
Melden Sie sich jetzt unverbindlich für eine erstklassige Beratung und einen kostenlosen Zinsvergleich - egal ob für die angebotene Immobilie oder ein anderes Verkaufsobjekt.
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 45.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71 Sonstiges: EDV-Verkabelung