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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet4500000 €1.036 €/m²Finanzierung ab 17336 €/Monat4.343 m²Fläche6.059 m²Grundstück
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
4500000 €1.036 €/m²
4.343 m²Fläche
6.059 m²Grundstück
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- als Kapitalanlage geeignet
- Balkon
- 23 Stellplätze: 23 Außen-Stellplätze
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
- Baujahr1982
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
4500000 €
1.036,15 €/m²
Provision für Käufer
267.750,00 €
Weitere Preisinformationen
23 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,53
Nettorendite Soll in %: 4,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,53
Nettorendite Soll in %: 4,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR
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x-fache Miete
22,06
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.036,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.233 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.553 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2bg8e5y
Referenznummer: 587710
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Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen