Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.500.000 € 6.059 m²<br/>Grundstück Krämpfervorstadt Erfurt 99085

Monat
6.059 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

23 Stellplätze: 23 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil "Krämpfervorstadt". Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr, sowie durch eine ansprechende Bebauung in Gründerzeitarchitektur aus. Durch die gute Anbindung sind die Altstadt sowie das bekannte Hanseviertel in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs im direkten Einzugsgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

4500000 €

1.036,15 €/m²

Provision für Käufer

279.650,00 €

Weitere Preisinformationen

23 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,53
Nettorendite Soll in %: 4,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 204.000,00 EUR

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1.036,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.009 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.696 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bg8e5y

Referenznummer: 587710