Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

4650000 €4.650.000 €9.356,14 €/m²

Finanzierung ab 18675 €/Monat

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16Zimmer

497 m²Wohnfläche

950 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Überlingen, Überlingen , Bodensee (88662)

Auf dem großzügigen Grundstück am Rande der Altstadt von Überlingen, haben wir ein ansprechendes und modernes Wohngebäude mit 8 Wohneinheiten projektiert.

Die Besonderheit dieses Projektes liegt in der nachhaltigen Bauweise, mit einem Ziegelmauerwerk aus heimischer Produktion und einer Aussenwanddämmung mit Holzfasern und einer hochwertigen Holzfassade. Daneben sorgt der sehr gute Dämmwert, für nachhaltig niedrige Energiekosten. Beim Bau des Gebäudes orientieren wir uns an den Anforderungen des KfW40-Standards!

Durch die vielen und großen Fensterflächen entstehen helle und lichtdurchflutete Wohnräume und die großzügigen überdachten Balkone laden zum verweilen ein.

Alle Wohnungen sind über den vorgesehenen Aufzug bequem und barrierefrei erreichbar.

Auch bzgl. Energie haben wir uns Gedanken gemacht, die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, mit Batteriespeicher, unterstützt zum einen die vorgesehene Wärmepumpe für die Heizung und Warmwasserbereitung, stellt aber zudem den selbst erzeugten Strom, über das Hausnetz, jeder Wohnung zur Verfügung, so dass alle Bewohner auch persönlich hiervon profitiert.

Besonders interessant ist zudem die Lage am Rand der Altstadt. Die Innenstadt, der Stadtpark und das Bodenseeufer sind fußläufig gut und kurz erreichbar.

Parken ist in dieser Lage immer ein sehr sensibles Thema. Wir haben vorgesorgt, damit ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und an davor liegenden überdachten Stellplätzen, zur Verfügung stehen
und sie ihr/e Autos bequem parken können. Optional können die Stellplätze auch mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet werden.

Sie sehen, wir haben uns viel Gedanken gemacht und freuen uns dieses auch für uns besondere Projekt in Überlingen für sie umsetzen zu dürfen und hier neue Maßstäbe zu setzen.

Bei näherem Interesse an diesem Projekt, informierem wir Sie gerne in einem persönliche Gespräch, über die weiteren Details und deren Ausführung.

Das Grundstück liegt nur wenige Schritte von der Altstadt Überlingen entfernt.

Zur Uferpromenade und Schiffsanleger, nur ca. 750 m
Bahnhof, nur ca. 650 m
EDEKA-Markt, nur ca. 750 m
Bäckerei, nur ca. 100 m
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