Wohnanlage zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
831000 €3.879,55 €/m²
9,5Zimmer
214,2 m²Fläche
Unterrath, Düsseldorf (40468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sarah Oehl

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

831000 €

3.879,55 €/m²

x-fache Miete

38.2

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.654,60 EUR

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

PROSIVIONSFREI: 5 Wohnungen in Unterrath

Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen.
Die Wohnungen befinden sich alle im gleichen Haus im 1. und 2. Obergeschoss und sind Teil einer Eigentümergemeinschaft. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt, lediglich das Mietverhältnis für eine Wohnung im 2. Obergeschoß ist zum 31.07.2024 gekündigt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1278-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Unterrath.
Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In wenigen Fahrminuten gelangt man zu den Autobahnen A44 und A 52 und erreicht somit in kürzester Zeit die umliegenden Städte. Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man nur 15 Minuten bis zur Düsseldorfer Innenstadt. Auch den Flughafen und den Hauptbahnhof erreicht man schnell.
Die Nähe zu dem Nordpark sorgt für einen hohen Freizeitwert. Der Stadtteil wird durch zahlreiche kleine Grünflächen aufgelockert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 214,20 m², Gesamtfläche: 214,20 m², vermietbare Fläche: 214,20 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.879,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.979 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.895 €/m²

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