Bürofläche zur Miete provisionsfrei 15,50 € 740 m²<br/>Bürofläche ab 740 m²<br/>Teilbarkeit Phönix-West Dortmund 44263

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
15,50 Euro pro Quadratmeter
740 m²Bürofläche
ab 740 m²Teilbarkeit

Herr Marco Apitzsch

RUHR REAL GmbH

PHOENIX WEST: Hochwertiger Büroneubau | zahlreiche Stellplätze | Ausbau nach Wunsch

Der Bürokomplex befindet sich derzeit in den Endzügen der Bauphase und wird nach dem Kfw-40 Standard errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Die markante Fassade des Gebäudes zeichnet sich durch großflächige, bodentiefe Fenster aus, die das Gebäude mit natürlichem Licht durchfluten und eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen.
Dieser attraktive Bürocampus bietet zahlreiche Vorteile, darunter:

Ein Betriebsrestaurant mit einer angrenzenden Außenterrasse,
Einen Fitnessbereich,
Ein Café und Bistro,
Konferenzbereiche, die nach Bedarf gebucht werden können.

Die großzügige Bepflanzung der Außenanlagen schafft eine naturnahe Umgebung und bietet den Mitarbeitern eine ideale Möglichkeit zur Entspannung, die als perfekter Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag dient.

Derzeit stehen folgende Mietflächen zur Verfügung:

2. OG: 740 m²
3. OG: 2.442 m² (Teilbar ab ca. 1.000 m²),
5. OG: 3.180 m² (Teilbar ab ca. 1.000 m²).

Dieser Bürokomplex verspricht nicht nur eine moderne und komfortable Arbeitsumgebung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
100 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Speisekammer
voll klimatisiert

Lage

Phönix-West, Dortmund (44263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Liegenschaft befindet sich mitten im beliebten Bürostandort PHOENIX-WEST, wo sich bereits zahlreiche Unternehmen aus Zukunftsbranchen und Dienstleistung niedergelassen haben. Die erstklassige Verkehrsanbindung sowohl durch ÖPNV, als auch durch das Straßenverkehrsnetz (B54/B1/A40/A45) gewährleistet eine komfortable Mobilität sowie eine flexible An- und Abreise. Unweit des Standortes befindet sich zudem der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Phoenix-See sowie der Dortmunder Westfalenpark.

Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: DAIKIN, Materna, SMF, Goldbeck

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

15,50 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marco ApitzschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdyr5k

Referenznummer: 2805/E1