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Einfamilienhaus zum Kauf
890000 €2.617,65 €/m²
13Zimmer
340 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück
Weidedamm, Bremen (28215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WIL DECKER IMMOBILIEN
Wil Decker
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Preise

Kaufpreis
890000 €
2.617,65 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. zahlbar durch die Käuferseite.

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett
  • vermietet

4-Familienhaus im beliebten Bremer Weidedamm-Viertel

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1955 verfügt über 4 Wohnungen. Über einige Stufen erreicht man das Erdgeschoss. Hier gibt es ein Zimmer und eine Küche mit Straßenblick und 2 große Zimmer mit Gartenblick. Diese beiden Zimmer haben jeweils einen Ausgang auf den etwa 18 m² großen Süd-West Balkon. Ein geräumiger Flur und ein Duschbad komplettieren diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung entspricht der Erdgeschossfläche. Der Balkon hat hier eine Fläche von etwa 11 m².
Das 2. Obergeschoss entspricht dem 1. OG, ebenfalls mit Balkon.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen 2 Zimmer und eine geräumige Wohnküche zur Verfügung.
Ein Teil der Wohnflächen ist mit sehr ansprechendem Parkett ausgelegt.
Die Kellerfläche verfügt über 4 Räume für die jeweiligen Wohnungen. Zusätzlich gibt es einen großen Raum im rückwärtigen Bereich mit Gartenblick. Daneben ist der Heizraum mit der Brötje-Gasheizung aus dem Jahre 2022 mit Warmwasserspeicher. Von hier aus gelangt man in den übersichtlichen, grünen Garten in sonniger Lage.
Das Grundstück hat eine Fläche von 204 m².

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Weitere Services

Lage

Das beliebte Weidedamm-Viertel bietet gepflegtes, angenehmes Wohnen und Leben in einer grünen Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Jan-Reiners-Center, sind fußläufig zu erreichen. Um etwas Erholung zu "tanken" geht man nur wenige Minuten und erreicht den Torfkanal und den dahinterliegenden wunderbaren Bürgerpark. Der Hauptbahnhof und die Bremer City sind nicht weit entfernt. Ebenfalls zügig zu erreichen: Universität, Bürgerweide, Autobahnanschlussstelle, Airport.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis, v. 25.06.2020, gültig bis 24.06.2030, Bj. 1955, Gas, Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 114,2 kWh/(m²·a), D

Das Gebäude ist komplett vermietet.

Dies ist die seltene Gelegenheit in attraktiver Wohnlage ein Mehrfamilienhaus zu erwerben, in dem schon einige Investitionen durchgeführt wurden.

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Senden Sie bitte Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer.

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Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien seit 1995.

Tel. 0421 / 511 625
Mobil: 0172 420 67 12
Mail: welcome@wildecker.de Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.617,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Heilbronner Str. 13, 28816 Stuhr
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Online-ID: 2grgh57
Referenznummer: 1092#XPDIT
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