Penthouse zum Kauf provisionsfrei 498.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Königsberger Str. 1 B Bad Schwalbach Bad Schwalbach 65307

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Ralf Jordan

Centra Immobilien GmbH

Neubau Penthouse - unverbauter Weitblick

Kurzbeschreibung 3 ZKB Penthouse mit Fernblick über den Kurpark Objekt Diese hochwertigen Eigentumswohnungen wurden in allerbester Südhang-Lage von Bad Schwalbach mit Blick auf das Kurhaus und den Kurpark gebaut. Das Emsemble besteht aus 3 MFH mit 34 exklusiven Wohnungen ab ca. 66 - 110 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon gen Süden. In jedem Haus befindet sich ein Aufzg. In den modernen Bädern ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet.
Alle Wohnungen wurden durch die Centra schlüsselfertig hergestellt sowie geschmackvoll und elegant ausgestattet.
Sie können hausnah parken. Die gesamte Außenanlage sowie die individuellen Gärten sind bereits geschmackvoll angelegt.
Die Häuser sind nach der Enegieeinsparverordnung ENEV von 2016 errichtet worden und erreichen den KFW-Effiezienhaus 55 EE-Standard. Es wird eine PV-Anlage installiert (Betrieb im Contracting).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
5. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Königsberger Str. 1 B, Bad Schwalbach, Bad Schwalbach (65307)

Dieses moderne und exklusive Hausbauprojekt wurde in bester Lage vom Bad Schwalbach gebaut - mit Blick auf das Kurhaus und den Kurpark. Die Königsberger 1 ist durch seine Hanglage und die Südausrichtung immer hell und hoffentlich stets sonnig. Zu Fuß erreichen Sie den Kurpark, die Kirche und die Innenstadt von Bad Schwalbach. Der zentrale Busbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar; weitere Info unter: www.bad-schwalbach.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Pellets

Preise

Kaufpreis

498000 €

5.297,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

26000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Weitere Preisinformationen

1 Carport und 1 Stellplatz davor, Kaufpreis gesamt: 26.000,00 EUR

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5.297,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.366 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 22,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Projektseite: www.koenigsberger1.de
Weitere Projekte unter www.centrabau.de
Kostenlos Exposé anfordern unter jordan@centrabau.de
Persönliche Beratung durch Herrn Jordan unter 06124 700220. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2 Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Centra Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

An der Norr 12, 65307 Bad Schwalbach

Herr Ralf JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23k7f5a

Referenznummer: Ko 23