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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
498000 €5.298 €/m²
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
5.Geschoss

­Centra Immobilien GmbH
Herr Ralf Jordan
­Centra Immobilien GmbH

Neubau Penthouse - unverbauter Weitblick

Kurzbeschreibung 3 ZKB Penthouse mit Fernblick über den Kurpark Objekt Diese hochwertigen Eigentumswohnungen wurden in allerbester Südhang-Lage von Bad Schwalbach mit Blick auf das Kurhaus und den Kurpark gebaut. Das Emsemble besteht aus 3 MFH mit 34 exklusiven Wohnungen ab ca. 66 - 110 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon gen Süden. In jedem Haus befindet sich ein Aufzg. In den modernen Bädern ist die Dusche ohne Schwelle in den Boden eingearbeitet.
Alle Wohnungen wurden durch die Centra schlüsselfertig hergestellt sowie geschmackvoll und elegant ausgestattet.
Sie können hausnah parken. Die gesamte Außenanlage sowie die individuellen Gärten sind bereits geschmackvoll angelegt.
Die Häuser sind nach der Enegieeinsparverordnung ENEV von 2016 errichtet worden und erreichen den KFW-Effiezienhaus 55 EE-Standard. Es wird eine PV-Anlage installiert (Betrieb im Contracting).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Königsberger Str. 1 B, Bad Schwalbach, Bad Schwalbach (65307)
Dieses moderne und exklusive Hausbauprojekt wurde in bester Lage vom Bad Schwalbach gebaut - mit Blick auf das Kurhaus und den Kurpark. Die Königsberger 1 ist durch seine Hanglage und die Südausrichtung immer hell und hoffentlich stets sonnig. Zu Fuß erreichen Sie den Kurpark, die Kirche und die Innenstadt von Bad Schwalbach. Der zentrale Busbahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar; weitere Info unter: www.bad-schwalbach.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Pellets

Preise

Kaufpreis
498000 €
5.297,87 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
26000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Weitere Preisinformationen
1 Carport und 1 Stellplatz davor, Kaufpreis gesamt: 26.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.297,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.570 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.504 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 22,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

Projektseite: www.koenigsberger1.de
Weitere Projekte unter www.centrabau.de
Kostenlos Exposé anfordern unter jordan@centrabau.de
Persönliche Beratung durch Herrn Jordan unter 06124 700220. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2 Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

­Centra Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
An der Norr 12, 65307 Bad Schwalbach
Herr Ralf Jordan
Herr Ralf JordanDein Kontakt
Online-ID: 23k7f5a
Referenznummer: Ko 23
­Centra Immobilien GmbH
Herr Ralf Jordan
­Centra Immobilien GmbH