Wohnung zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 121,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stadtlohn 48703

Monat
3Zimmer
121,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Eva-Maria Lanfer

Andre Melis Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Tolles Wohngefühl: Mit dem Aufzug in die klimatisierte, großzügige Penthouse-Wohnung mit Erbbaurecht

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Penthouse-Wohnung mit tollem Grundriss und großzügiger Dachterrasse in Stadtlohn.
Es erwarten Sie helle Räume und eine moderne Architektur in schlüsselfertiger Massivbauweise.
Diese Penthouse-Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
Aus der aufwendigen Erstellung nach den hohen Anforderungen an KfW-55-EE Standard ergeben sich für Sie nachhaltig günstige Betriebskosten. Dieses sichert Ihnen langfristig die Wertstabilität Ihrer Komfort-Penthouse-Wohnung.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Einzelheiten zur Ausstattung ergeben sich aus der Baubeschreibung.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Sie erhalten ein grundbuchlich gesichertes Vorkaufsrecht. Die monatliche Pacht beträgt 159,- € (1.908,- € p.a.).
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Stadtlohn (48703)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Gute Verkehrsanbindung zur A31
- Sehr schöne Erholungsgebiete wie der Losberg Freizeitpark mit Frei- und Hallenbad, Reittherapiezentrum und die Berkel mit historischer Wassermühle
- Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften
- Kindergärten und Schulen sind sind auf kurzen Wegen erreichbar

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.112,43 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.112,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.247 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.515 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Andre Melis Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brinkstraße 10, 46325 Borken

6 Jahre Partnerschaft

Frau Eva-Maria LanferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdb35p

Referenznummer: 6238