Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.126 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

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9Zimmer

230 m²Wohnfläche

791 m²Grundstück

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Mahlum, Bockenem (31167)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² auf einem 791 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie und verfügt über eine wunderschöne Gartenanlage mit zahlreichen Obstbäumen und einem großen Bereich für den Gemüseanbau. Kinder können hier sicher spielen, und auf der liebevoll gestalteten Terrasse mit vielen Blumen lässt sich die Zeit mit der Familie wunderbar genießen.Zu dieser Immobilie gehören auch 2 Garagen.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die Tapeten, Parkettböden, die Bäder und die Küche umfassten. Die Gaszentralheizung und alle Heizkörper im Haus wurden ebenfalls 2018 erneuert, sodass die Immobilie modern und energiesparend beheizt wird.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gästezimmer mit Bad (Dusche), sowie ein Spielzimmer. Das Dachgeschoss umfasst vier Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Einliegerbereich, der eine Einbauküche mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche umfasst.
Das Haus ist sehr geräumig und lichtdurchflutet und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine gepflegte und moderne Immobilie legen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 02.10.2034
Endenergiebedarf: 249.9 kWh (m2-a)
Energieeffizienzklasse: G

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 249.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="https://remax-celle.de/ueber-uns/team/maklerprofil-liliana-spilca/"]Jetzt Suchauftrag anlegen![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen