Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 122,4 m²<br/>Wohnfläche 998 m²<br/>Grundstück Melsdorf 24109

Monat
6Zimmer
122,4 m²Wohnfläche
998 m²Grundstück

Arne Heers

PlanetHome Group GmbH

Schönes EFH mit Garagen (und Grube) sucht Handwerkerfamilie für Rundum-Modernisierung

Ihr neues Heim entstand ca. 1961 als gemütlicher 3-Zimmer-Bungalow mit großer Terrasse im schönen Melsdorf.
Dieser wurde ca. 1966 um 1 Garage und Lagerräume (3 Garagen und Schuppen) erweitert.
Ca. 1993 wurde das Haus mit neuen Fenstern ausgestattet, ein Badezimmer in der ehemaligen Küche gebaut, das ursprüngliche Bad in eine Sauna verwandelt und aus dem reinen Wohnzimmer eine offene Wohnküche gemacht.
Ca. 1994 bauten die Eigentümer dann das Dachgeschoss mit 2-3 Schlafzimmern und einem Duschbad aus. Das Dach wurde außerdem mit einer Photovoltaik-Anlage und Solarthermie-Platten ergänzt. Zusätzlich entstand auf der Westseite ein Wintergarten und auf dessen Dach ein Balkon für das obere Schlafzimmer.
Ca. 1996 erweiterten die Eigentümer die Garage um wohnliche Räume (Eingang, Küche und Bad) und verwandelten Sie diese in eine offiziell als Abstellraum genehmigte wohnliche Nutzfläche.
Ca. 1997 erfolgte dann der Umbau der großen Terrasse in einen ca. 61 m² großen Wintergarten mit einem großen ca. 1,5 m tiefen Pool.
Aktuell befinden sich Haus und Garten in einem Dornröschenschlaf und bedürfen eines Prinzen mit helfenden Händen, um diesem Kleinod den alten Glanz zurückzugeben.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Kelleranteil

Lage

Melsdorf (24109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Heim befindet sich vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel im bevorzugten Ort Melsdorf.
Hier wohnt es sich ruhig, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen mit eigener Kita und Grundschule.
Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie per Bahn, Bus, Auto oder dem Fahrrad in Kiel. Ebenso Ärzte und Apotheken, Banken und Postfiliale sowie weiterführende Schulen und Hochschulen.
Trotz der Nähe zu Kiel gibt es rund um Melsdorf viele Möglichkeiten sich zu Fuß oder per Rad in der freien Natur zu bewegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

3.473,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.473,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.054 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.532 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 102,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Arne HeersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2l45l

Referenznummer: 262073