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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.697 €/m²
10Zimmer
294 m²Wohnfläche
997 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Herr Yannik Weber
Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

FREUDENBURG: ANWESEN MIT 500 M² WOHN-/ NUTZFLÄCHE

Hier in FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses Schreiner-Haus mit qualitativ hochwertigen Echtholzelementen an. Die Wohnräume des Anwesens weisen zusammen eine Größe von ca. 294,00 m² auf. Dank der großzügigen Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz um, mit wenigen Handgriffen, 2 Familien separaten Wohnraum zu gewähren. Zudem besitzt die Immobilie 2 Hauseingänge und ist voll unterkellert.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, 2 Gäste-WCs, 2 Wohn/-Esszimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone


Obergeschoss:
5 Schlafzimmer (eins davon mit Badezimmer und WC), 2 Gäste-WCs, großes Durchgangszimmer (nutzbar als Ankleide), Badezimmer, 2 Balkone, Loggia


Keller:
Garage mit Stellplatz für 3 Autos, 2 Kellerräume, Heizungsraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich

Lage

Freudenburg, Freudenburg (54450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FREUDENBURG, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung verfügt über eine große Anzahl von Wanderwegen.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in Orscholz, Saarburg oder Nennig.

In der nahe gelegenen Stadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten.

11 km bis D-Saarburg
32 km bis D-Trier
15 km bis L-Remich/Schengen
37 km bis L-Kirchberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.697,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.697,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.119 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.797 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 384,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung
Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter
Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Yannik Weber
Herr Yannik WeberDein Kontakt
Online-ID: 2gly85q
Referenznummer: 8062
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Herr Yannik Weber
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen