Penthouse zum Kauf

1690000 €1.690.000 €11.565 €/m²

Finanzierung ab 7102 €/Monat

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4Zimmer

161,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Babelsberg - Süd, Potsdam (14482)

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Das stark gehobene Neubau-Wohnensemble "The Seven" wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und ist im Herzen von Babelsberg gelegen, direkt am Filmpark und den großen Filmstudios.

Die sieben freistehenden Stadtvillen stehen für eine gestalterische Idee: Die anspruchsvolle Architektur spiegelt den Stil des Art Déco wieder und schafft mit hohen Fenstern und sehr großzügigen Balkonen und Terrassen ein ganz besonderes Wohngefühl - unbeschwert, modern und ein bisschen verspielt. Und das in einer Lage, die ihresgleichen sucht.

Die hier entstandene Wohnanlage ist eine willkommene, moderne Ergänzung des Standortes. Hochwertige Ausstattung und perfekte Anbindung inklusive! Geplant wurde dieses Projekt in bewährter wie beliebter, gestalterischer Qualität von Fuchshuber Architekten.

Die gehobene Ausstattung unterstützt unauffällig das Leben im Haus. Aber nicht nur die neusten technischen Errungenschaften faszinieren und bieten jeden erdenklichen Komfort, auch die Innenausstattung geht weit über die üblichen Wohnansprüche hinaus. Umweltfreundliche Baustoffe sorgen für optimalen Wohnkomfort und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Klima- und Naturschutz. Die Fussbodenheizung wird durch eine zukunftsorientierte Kraft-Wärme-Kopplung (fossil) mit erstklassigen Energiewerten (A) betrieben, die auch über das Smartphone steuerbar ist. Der Planungsgedanke vereint ökologische und moderne Wohnansprüche in einer harmonischen Form miteinander.

Die elegante Wohnung ist im 3. Obergeschoss im Haus "Luis" gelegen und nach Süden ausgerichtet. Eine ganz besondere Wohnatmosphäre vermitteln die zwei großen Süd-Balkone und die beeindruckende, ca. 50 m² große Dachterrasse, die über zwei Zugänge aus der Wohnung erreichbar ist. Traumhafte Sonnenuntergänge über den Dächern Potsdams erwarten Sie hier. Aber auch die Raumaufteilung, der aus zwei Wohneinheiten zusammengelegten 4-Zimmerwohnung, überzeugt. Der nach Süden und Westen ausgerichtete, helle Wohnbereich ist im hinteren Gebäudeteil gelegen, mit schöner Sicht ins Grüne. Viel Platz ist für die Küche und Mittelinsel vorgesehen. Viel Eleganz ist auch im Badezimmer vorzufinden, das auf dem Weg zur Wohlfühloase mit einer Sauna ausgestattet werden kann. Auf nahezu 20 m² werden alle Ansprüche an ein modernes und elegantes Badezimmer erfüllt.

Ein großes Schlafzimmer mit Süd-Balkon, zwei weitere schöne Zimmer, ein hochwertiges Duschbad und zwei große Abstellräume vervollständigen den vorteilhaften Grundriss. Viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale verdeutlichen den hohen Wohnkomfort: Zwei elektrisch zu öffnende Terrassenzugänge, Lichtsysteme, Fussbodenheizung, Eichenparkettdielen, alle Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Jalousien, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr.

Zwei eigene XL-Tiefgaragenstellplätze sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und erleichtern das alltägliche Leben.

Trotz der Zusammenlegung bleiben zwei wirtschaftlich eigenständige Wohnungen erhalten, so dass eine spätere Trennung oder ein Teilverkauf jederzeit möglich sind.

Um den Stadtvillen ihre eigene Identität zu geben, ist jedes Haus mit einem speziellen Namen versehen: Gustav Fröhlich, Zarah Leander, Theo Lingen, Marlene Dietrich, Luis Trenker, Lilian Harvey und Emil Jannings: Als Hommage an die Lage sind die Häuser von The Seven nach diesen berühmten Schauspielern benannt. Wie eine Perlenkette und mit herrlich großen Privatgärten reihen sie sich in der parkähnlich gestalteten Anlage aneinander - und versprühen wie ihre Namensgeber einen Hauch des Glamours der 1920er Jahre.

Sonstiges Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

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04 FACHEXPERTISE

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Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten. Stichworte vermietbare Fläche: 161,69 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Wellness: Wellnessbereich