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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
536900 €5.789,30 €/m²
3Zimmer
92,7 m²Wohnfläche
Hans-Krieg-Straße 1/2, Vahingen, Vaihingen an der Enz (71665)

Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Herr Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
536900 €
5.789,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil

Familien(t)raum mit Garten

In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 58 m² bis hin zu großzügigen ca. 135 m² und bieten so sowohl Singles als auch Paaren und Familien ein ideales Zuhause.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des modernen, neu zu errichtenden 14-Parteien-Hauses im Herzen von Vaihingen/Enz bietet Ihrer kleinen Familie ein gemütliches Zuhause. Die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein, während der angrenzende Garten perfekt für den Nachwuchs zum Spielen ist. Der helle Wohn- und Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, und im Bad mit Dusche und WC starten Sie erfrischt in den Tag. Das Kinderzimmer mit Blick ins Grüne ist ideal geschnitten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung runden dieses Wohnangebot perfekt ab.

Alle Objekte überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ergänzt werden die Wohnungen um geräumige, gemauerte Abstellräume, sowie gemeinsame Wasch- und Trockenräume. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Vaihingen/Enz ist das Zentrum des liebenswerten Naherholungsgebietes "Stromberg" und bietet alles, was man von einer intakten Infrastruktur erwarten kann: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für ein ansprechendes Bildungsangebot. Vom Kaufhaus über Supermärkte und mehrere Discounter bis hin zu exquisiten Fachgeschäften aller Branchen bietet Vaihingen alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Abgerundet wird das Angebot noch durch Wochenmärkte und verschiedene Hofläden.

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.789,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.186 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Erkerstal 1-5, 71739 Oberriexingen
Herr Volker RommelDein Kontakt
Online-ID: 2gh2256
Referenznummer: 1/2-14
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Herr Volker Rommel
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