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Wohnung zum Kauf
93000 €1.603 €/m²
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Mario Kramer Immobilien GmbH
Herr Gundlach
Mario Kramer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle Wohnung mit tollem Fernblick

In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem 1971 errichteten Mehrfamilienhaus diese renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des Hauses und bietet eine schöne Aufteilung sowie einen Balkon mit tollem Ausblick. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Aktuell steht die Wohnung leer und wartet darauf von einem neuen Eigentümer modernisiert und bezogen zu werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und separate Kellerräume. Im Außenbereich stehen gemeinschaftliche Parkplätze zur Verfügung. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich zurzeit auf 173,05 €/halbjährlich. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oelkerstraße 12, Hillegossen, Bielefeld / Hillegossen (33699)
ie Immobilie liegt in zentraler Lage des Bielefelder Stadtteils Hillegossen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung anzutreffen. Hierzu gehören verschiedene Lebensmitteleinzelhändler, Restaurants, Apotheken, Grundschulen, Gesamtschule, Kitas, Banken und vieles mehr. Direkt gegenüber dem Haus liegt das Freibad Hillegossen und lädt an heißen Tagen zum abkühlen ein. Über die Detmolderstraße gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A2, welche Ihnen eine optimale Verbindung zu den umliegenden Großstädten bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
93000 €
1.603,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
313 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.603,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.486 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.793 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Daten in diesem Angebot beruhen auf den Angaben der Eigentümern und der Bauakte. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 7.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mario Kramer Immobilien GmbH
Mario Kramer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Feuerbachweg 12, 33659 Bielefeld
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr GundlachDein Kontakt
Online-ID: 2gcwu5s
Referenznummer: 2024-231
Mario Kramer Immobilien GmbH
Herr Gundlach
Mario Kramer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen