Penthouse zum Kauf 550.000 € 4,5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt Biberach an der Riß 88400

Monat
4,5Zimmer
190 m²Wohnfläche

Frau Nelli Birich

RPG Birich Immobilien

Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung mit Alpenblick

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum in bester Lage! Diese einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung bietet Ihnen exklusiven Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190m² und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verspricht sie ein luxuriöses Wohnambiente für anspruchsvolle Genießer.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4,5 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse sowie der Balkon, die Ihnen nicht nur eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen bieten, sondern auch einen unvergleichlichen Blick in die Ferne ermöglichen, insbesondere auf die majestätischen Alpengipfel.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Wohnung.

Für Ihre Mobilität und Bequemlichkeit verfügt die Wohnanlage über einen Aufzug, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls im Angebot enthalten, um Ihnen komfortables Parken direkt am Wohnort zu ermöglichen.

Der hochwertige Bodenbelag aus Fliesen, Parkett und Eiche verleiht den Räumen ein edles Ambiente, während die massive Bauweise für Langlebigkeit und Stabilität steht. Das Baujahr 1997 bürgt für eine solide Substanz und zeitgemäße Ausstattung.

Großzügige Fenster im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Blick in die Ferne, insbesondere auf die Alpen, verleiht jedem Tag ein Gefühl von Erhabenheit und Entspannung.

Diese exklusive Penthouse-Maisonettewohnung bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis in einer zentrumsnahen Lage und verbindet luxuriöses Wohnen mit einem spektakulären Ausblick auf die Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Biberach an der Riß ist eine idyllische Stadt in Oberschwaben, geprägt von historischem Charme, einer lebendigen Kultur und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre malerische Altstadt mit prächtigen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Geschäften.

Die Lage der Penthouse-Maisonettewohnung ist besonders privilegiert, da sie einerseits die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage bietet und andererseits einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus genießen Sie eine spektakuläre Aussicht auf die malerischen Hügel Oberschwabens und können den Blick bis zu den Alpen schweifen lassen. Hier erleben Sie jeden Tag ein Stückchen Naturverbundenheit und Erholung pur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A7 ist nur wenige Autominuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte wie Ulm, Stuttgart oder München erreichen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie Biberach und die umliegende Region bequem erkunden können.

In Biberach an der Riß finden Sie zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ob Spaziergänge entlang der Riß, Ausflüge in die umliegende Natur oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt - hier ist für jeden etwas dabei.

Diese exklusive Penthouse-Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Biberach an der Riß. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.894,74 €/m²

Provision für Käufer

2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.894,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.264 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.304 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges RPG Birich Immobilien
Telefon: 07352 - 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Adresse: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296770753

Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO: IHK Ulm, Olgastr. 95-101, 89073 Ulm
Maklererlaubnis nach 34c durch das Landratsamt Biberach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Anbieter der Immobilie

RPG Birich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Benediktusstraße 14 , 88416 Ochsenhausen

Partnerschaft

Frau Nelli Birich Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge2a56

Referenznummer: B0010223