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Steffen Bosse Immobilien
Steffen Bosse Immobilien

Bauernhaus zum Kauf
849000 €2.553 €/m²
Finanzierung ab 3347 €/Monat
9Zimmer
450 m²Wohnfläche
16.916 m²Grundstück

Steffen Bosse Immobilien
Herr Christian Hamann
Steffen Bosse Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bauernhausensemble mit Baugrundstück und möglicher Pferdehaltung

Träumen Sie von einem Ort, der genug Raum für die ganze Familie bietet? Wo Ihre Pferde stets in greifbarer Nähe sein könnten? Ein eigenes Stückchen Natur, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und gepflegt zu werden? Ein Leben in Ruhe und dennoch nahe dem Puls des Geschehens?
Dann könnte dies Ihr Traumhaus sein.

Das Haus präsentiert sich mit sieben Schlafzimmern, einem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer, vier Badezimmern, einem separaten Gäste-WC und vielem mehr.
Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und mehrere Kamine und Öfen in verschiedenen Räumen perfektioniert.

Die Immobilie bietet ihren Eigentümern eine Sauna für entspannte Momente sowie ein charmantes Kaminzimmer, das den kalten Wintertagen mit seinem romantischen Flair eine warme Atmosphäre verleiht.

Neben einer Einbauküche im Erdgeschoss finden Sie weitere Küchenanschlüsse im Dachgeschoss, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein DSL-Anschluss sorgt für moderne Konnektivität.

Die Beheizung erfolgt nachhaltig durch Fernwärme aus einer Biogas-Anlage sowie einer Ölheizung von Viessmann aus dem Jahr 2006, wodurch Sie für die Zukunft der Energieversorgung bestens gewappnet sind. Die Terrakottafliesen im Erdgeschoss und das Stabparkett im Dachgeschoss schaffen eine warme Wohnatmosphäre.

Die Außenanlage ist ebenso beeindruckend wie das Innere und lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen. Ein elektrisches Einfahrtstor gewährt Ihnen exklusiven Zugang zu diesem Refugium. Das nicht einsehbare Grundstück garantiert Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, die Natur auf mehreren Terrassen zu genießen.

Die beeindruckende Außenanlage umfasst ein bebaubares Grundstück, zwei Scheunen und viele Besonderheiten, die eine Besichtigung lohnenswert machen. Erleben Sie die Schönheit von über Jahre gewachsenen Eichen, verschiedenen Obst- und Walnussbäumen sowie einem kleinen Kräutergarten, die das Grundstück schmücken.

Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnerlebnis und ist mit ihrer Größe und Detailverliebtheit eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie eine unverbindliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zum Download. Sie werden es nicht bereuen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sauna

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1701
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis
849000 €
2.553,33 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % Käufer-Provision (zzgl. der gesetzlichen USt.)
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.553,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
632 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.821 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.419
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung.

Um eine zeitliche Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steffen Bosse Immobilien
Steffen Bosse ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 23, 28844 Weyhe
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Partnerschaft
Herr Christian HamannDein Kontakt
Online-ID: 2gsgz54
Referenznummer: Kensington_KSH_393
Steffen Bosse Immobilien
Herr Christian Hamann
Steffen Bosse Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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