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Haus zum Kauf
1395000 €2.931 €/m²
Finanzierung ab 5544 €/Monat
20Zimmer
476 m²Wohnfläche
1.362 m²Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen in bester Lage von Amelinghausen

Mit dieser Immobilie sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage zu einem Kaufpreisfaktor von 17,44 im Herzen von Amelinghausen, und lehnen sich zukünftig entspannt zurück. Neben acht Wohneinheiten mit insgesamt ca. 476 m² Wohnfläche, verfügt sie über fünf Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 435 m².

Der gepflegte und laufend instand gehaltene Zustand überzeugt und spricht für sich. Jeder Mietpartei steht bei Bedarf ein KFZ-Stellplatz von insgesamt 15 Stellplätzen zur Verfügung. Des Weiteren ist diese Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und bietet einen Teilkeller und einen Balkon. Die Wohneinheiten, sowie vier der Gewerbeflächen sind vermietet. Der große Show-Room befindet sich aktuell im Leerstand bzw. läuft dort der Vermietungsprozess und könnte zu einer Übergabe vermietet werden.

Sollte diese vielseitige Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihre offenen Fragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1924
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1395000 €
2.930,67 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.930,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.366 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
5.674
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

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Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte Nutzfläche: 438,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansestadt Immobilien GmbH
Hansestadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bardowicker Str. 3, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jonah Rebstock
Herr Jonah RebstockDein Kontakt
Online-ID: 2bvmj59
Referenznummer: 469
Hansestadt Immobilien GmbH
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Herr Jonah Rebstock
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen