Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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4.000 m²Bürofläche

ab 400 m²Teilbarkeit

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Lindenau, Leipzig (04229)

Baudenkmal meets High-Tech!
Getreu diesem Motto entsteht in lebendiger Stadtteillage westlich vom Zentrum ein modernes Büroprojekt. Das ehemalige Geschäftshaus aus den frühen 1910er Jahren wird unter den neusten Gesichtspunkten im Hinblick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vollumfänglich saniert und mit neuem Leben versehen.

Im Erdgeschoss entstehen attraktive Einzelhandelsflächen, in den Etagen 1-4 moderne Büroflächen, die unter dem Green Building Standard in Leipzig ihres Gleichen suchen.
Mit ressourcenschonender Erdwärmeversorgung, smarter Haustechnik, modernsten Sicherheitslösungen, voll ausgestatteter Netzwerk-Infrastruktur, Heiz- und Kühldecken, einer Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreichen Stellplätzen für Fahrräder und PKWs inkl. E-Ladesäulen entsteht hier ein zukunftsausgerichtetes Büroobjekt.

Alle Büroeinheiten werden ausgestattet mit barrierefreien Zugängen, hochwertigen Sanitärbereichen inkl. Duschbad und vollausgestatten Küchen und überzeugen durch offene und großzügige Grundrisskonzepte.
Individuelle Mieterwünsche zur Aufteilung und Gestaltung der Flächen können berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2024.

Flächenangaben sind ca.-Werte.
Diverse Flächengrößen verfügbar.
Energieausweis nicht erforderlich.

- lebendige Stadtteillage
- an der Einfallstraße zum Stadtzentrum gelegen
- Einzelhandel, Gastronomie, Wohnen und Büro im Umfeld
- Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
- S-Bahnhof in fußläufiger Entfernung
- Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar