Einfamilienhaus zum Kauf 362.000 € 270 m²<br/>Wohnfläche 1.450 m²<br/>Grundstück Sievern Geestland 27607

Monat
270 m²Wohnfläche
1.450 m²Grundstück

Herr Jürgen Zachlod

KISCH Real Estate Consulting

Gelegenheit 2024! Zwei Häuser - ein Preis! Ihre Traumimmobilie in begehrter Lage!

Heute haben Sie die seltene Möglichkeit ein zwei Häuser zum Preis von einem zu erwerben. Mehrgenerationenhaus, sich sein eigenes Haus durch Mieteinnahmen des anderen Hauses finanzieren lassen - hier haben Sie alle Optionen.

Der solide Altbau aus dem Jahre 1952 befindet sich gerade in Renovierung und kann nach ein paar Handgriffen sofort vermietet werden. Er bietet Ihnen .... Zimmer, Küche, ein aktuelles Bad und als besonderes Highlight einen fast 36qm großen Wintergarten. Im Wohnzimmer befindet sich ein nagelneuer Holzofen der im Winter für zusätzliche, kuschelige Wärme sorgt.

Im Jahre 1992 wurde das aktuell von den Eigentümern bewohnte Haus angebaut. Hier finden Sie 4 Zimmer, eine schöne Wohnküche, ebenfalls einen Wintergarten und ein neues, exklusives Badezimmer sowie ein Gäste WC.

Das Gesamtobjekt wird über eine im Jahr 2020 neu eingebaute Gasheizung mit Solarthermieanlage beheizt. Zusätzlich unterstützt wird die Heizungsanlage durch einen in der Küche befindlichen, wasserführenden Holzofen.

Das Objekt verfügt über ein hochwertiges, integriertes Carport sowie über eine Garage mit elektrischem Tor.

Das große aber pflegeleichte Grundstück hält Ihnen sämtliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Aber Worte können das Objekt nur im Ansatz beschreiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich Ihnen das Anwesen persönlich vortsellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Lage

Sievern, Geestland (27607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage. Lage. Lage.
In 15 Minuten sind Sie in Bremerhaven, in 20 Minuten am Strand von Cuxhaven. Das Objekt liegt am Rande eines Gewerbegebietes in einer der gesuchtesten Lagen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

362000 €

1.340,74 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,75%. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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