Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet327000 €132 €/m²Finanzierung ab 1311 €/Monat12Zimmer299,9 m²Fläche5.512 m²Grundstück
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
327000 €132 €/m²
12Zimmer
299,9 m²Fläche
5.512 m²Grundstück
Nachhaltige Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus zum Faktor 13 auf die Sollmiete
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- als Kapitalanlage geeignet
- nach Vereinbarung
- voll unterkellert
- Raumaufteilung flexibel
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 5
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Energie und Bauzustand
Energieausweis
- Baujahr1959
- Zustand der ImmobilieMassivhaus
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
327000 €
132 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.560,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.760,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.760,68 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
132 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
729 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.806 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.344
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gcrl5t
Referenznummer: UF7575-22
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Frau Melanie Meißner
FBR Maklerkontor
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen