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Bauernhaus zum Kauf
899000 €4.804 €/m²
Finanzierung ab 3439 €/Monat
187,1 m²Wohnfläche
14.806 m²Grundstück

Hofstelle Neumühle 22 1/2 & Baudenkmal Neumühle 22

Neumühle 22 (Bauernhaus = Baudenkmal)
Baujahr 1809
erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
Original-Fenster Bestand
Original-Türen Bestand
Nebengebäude
Grundsanierung

Neumühle 22 ½ (kein Baudenkmal)
Baujahr 1945
Original-Türen Bestand
Nebengebäude
3 Balkone
Terrasse
PV-Anlage 29,5 kWp
Heizöl-Erdtank 6000 L
Renovierungsarbeiten
1992 saniert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Denkmalschutz-Afa

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1945
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis
899000 €
4.804,15 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.804,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.013 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.045 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.490
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten Kanalanschluss
Kanalanschluss ist für die nächsten 2-3 Jahre geplant, die Kosten hierfür richten sich nach der Abwassersatzung der Gemeinde.

Glasfaser
Bis 31.12.2025 erfolgt der Anschluss an das Glasfasernetz – hierfür entstehen keine Kosten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Die Denkmalschutz Immobilie eGbRGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Karlshof 1, 91792 Ellingen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hcw45r
Referenznummer: 202404-AÖ-P-246-10
Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Gewerblicher Anbieter
Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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