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Sparkasse Fürth
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Wohnung zum Kauf
259000 €3.408 €/m²
Finanzierung ab 1013 €/Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Sparkasse Fürth
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Frau Stefanie Bauer
Sparkasse Fürth
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Wohnung in Nürnberg

Ihre Mieter sind schon da!

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung in einer massiv errichteten,
gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1961 befindet sich
im Hochparterre.

Der praktische Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 76m².
Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitestgehend dem
Baujahr; Sie verfügt jedoch bereits über Kunststofffenster mit
Isolierverglasung (2fach), ca. 10 Jahre alt sowie einer neueren
Wohnungstüre. Die helle Küche ist neutral und pflegeleicht gefliest.
Diese bietet Ihnen Anschlüsse für die Spül- und Waschmaschine.
Von hier gelangen Sie in den Dielenbereich, welcher mit einer Nische
einen gemütlichen, zusätzlichen Essplatz beschert.
Von der Diele gelangen Sie linker Hand in das großzügige
Elternschlafzimmer. Mittig befindet sich das innenliegende, raumhoch
geflieste Bad mit Duschwanne, Waschbecken und WC.
Dieses wurde ca. im Jahre 2000 renoviert.

Angrenzend erreicht man das Kinderzimmer, welches gen Süden
ausgerichtet ist. Vom lichtverwöhnten Wohnzimmer nebenan
gelangt man auf die lauschige Loggia, welche ebenfalls Richtung
Süden arrangiert ist. Desweiteren ist die Wohnung überwiegend
mit Laminat-Böden ausgestattet.
Die Beheizung in der Wohnung erfolgt über Wandheizkörper aus
dem Baujahr in den einzelnen Räumen.

Aktuell beträgt das monatliche Hausgeld ca. 251,00 €
(inklusive der Instandhaltungsrücklage).

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.
Eine gemeinsame Waschküche sowie Fahrradabstellmöglichkeiten
stehen hier ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre links (ohne Aufzug)
und ist bereits langjährig vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.407,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.407,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.734 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.357 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.033
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Fürth
Sparkasse FürthGewerblicher Anbieter
Maxstraße 32, 90762 Fürth
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Partnerschaft
Frau Stefanie Bauer
Frau Stefanie BauerDein Kontakt
Online-ID: 2hdjm5p
Referenznummer: 1/20/029-029/010822
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