Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €2.747 €/m²

Finanzierung ab 990 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Weststadt, Lüneburg (21339)

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Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1980 bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und hochwertige Bodenbeläge, darunter Stabparkett und weiße Fliesen, die eine stilvolle Atmosphäre schaffen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flurbereich, welcher Sie zu allen Räumen führt. Links vom Eingang befindet sich das moderne und helle Badezimmer, und zu Ihrer Rechten erwartet Sie eine praktische Garderobe. Ein eleganter Rundbogen führt in den hinteren Teil des Flurs, welcher zur rechten Seite Zugang in das gemütliche Schlafzimmer gewährt. Der großzügige Wohnbereich im hinteren Teil des Flurs ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Eine elektrische Markise sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die helle Küche liegt gegenüber dem Wohnbereich und bietet durch ein großes Fenster einen wunderschönen Blick auf die Kirchturmspitze von Lüneburg. Angrenzend an die Küche und den Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Büroraum genutzt werden kann.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten ausreichend Stauraum. Zudem gehört eine Garage sowie mehrere Stellplätze zur Wohnung, die Ihnen zusätzliche Flexibilität bieten.
Diese Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die Wert auf eine ruhige Lage mit hervorragender Anbindung und schönen Ausblicken legen.

Sonstiges Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtgeber ist die Klosterkammer Hannover. Die jährliche Erbpacht beträgt 381,74 €.
Das angegebene Wohngeld in Höhe von 326,50 € setzt sich zusammen aus 280,00 € Hausgeld und 46,50 € Rücklageneinzahlung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte?
Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges: frei werdend