Diese exquisit geschnittene, moderne 3-Zimmer-Wohnung von etwa 84 m² Fläche im vierten Obergeschoss wird Sie mit ihrer herausragenden Ausstattung verzaubern. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972, errichtet in bewährter Bastbau-Qualität, präsentiert sich dank kontinuierlicher Modernisierung in einem sehr guten Zustand und bietet eine harmonische Eigentümergemeinschaft, wie sie kaum anderswo zu finden ist.
Sie suchen nach einer Immobilie, die bereits durch eine aufwendige Kernsanierung erblüht ist, wo Sie nur noch Ihre Koffer packen um einzuziehen, ohne die finanziellen Höhenflüge eines Neubaus? Dann ist dieses Angebot wie für Sie geschaffen. Diese zum Kauf stehende Dreizimmerwohnung ist ein Paradebeispiel für zeitgemäßen Wohnkomfort - ein leeres Blatt, bereit für Ihre persönliche Geschichte.
Einladend führt Sie die Wohnung durch eine großzügige Diele mit praktischer Abstellkammer zu all ihren Räumlichkeiten. Geradeaus durch empfängt Sie das bezaubernde Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, gefolgt von einem geräumigen Elternschlafzimmer zur Linken. Das kernsanierte, moderne Badezimmer ist eine Ode an die Zukunft, fugenlos mit dem innovativen Mikrozement versehen, und präsentiert sich mit einem äußerst futuristischen Anstrich. Die bodenebene Dusche, gehüllt in Echtglas und versehen mit einer Antikalkbeschichtung, verheißt luxuriöse Duschmomente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit einer großflächigen Fensterfront gen Süden, gestaltet ein Wohnkonzept, das Gemütlichkeit und Modernität vereint und zu entspannten Abenden einlädt. Die halboffene Küche ist nicht nur durchdacht angelegt, sondern auch ideal für gemeinsame Kochsessions. Durch eine Glas-Schiebetür lässt sich dieser Bereich nahtlos abtrennen, ohne dabei Platz zu verlieren.
Der aufwändig verlegte Vinylboden erweist sich nicht nur als langlebig und zeitlos, sondern auch als wahrer Blickfang. Der Balkon, geschützt durch eine Markise, bietet Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und ist der ideale Ort für Momente im Freien. Ein großzügiges Kellerabteil erweitert die Stauraummöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit des kostenfreien Parkens direkt vor dem Haus.
Unser Resümee:
Dieses Angebot überzeugt auf ganzer Linie und bietet in einer harmonischen Gemeinschaft eine grundsolide Substanz in bewährter Bastbau-Qualität sowie Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Diese Immobilie in Hilden besticht durch ihre ideale Lage für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung des Objekts, gekrönt von einer jüngst erfolgten Kernsanierung, bringt die Wohnung auf einen stark gehobenen Standard. Dabei wurden nicht nur äußerlich renoviert, sondern auch sämtliche Fensteranlagen, Rohrleitungen, Elektrik, Sicherungen, Heizkörper sowie Türen samt Zargen saniert. Die Be- und Entlüftungsanlage trägt zusätzlich zum Komfort bei und beugt Schimmelbildung vor. Zusammenfassend handelt es sich um eine attraktive, quasi neuwertige Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger von Interesse ist.
