Wohnung zum Kauf
170000 €
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Oststadt 34, Hilden (40724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Melanie Syben

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

170000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

319 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Kapitalanlage +! Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Hilden-Ost

Diese attraktive Etagenwohnung mit Balkon ist die ideale Immobilie für Kapitalanleger. Die
Miteinnahmen sind garantiert, da das Objekt bereits mit zahlungssicherem Mieter im Paket
angeboten wird.
Die 61 m² große 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Hildener Osten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Rechterhand geht es in das moderne, weiß verflieste Badezimmer mit Badewanne. Links eröffnet sich der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ebenso befinden sich eine praktische Abstellkammer und ein Garderobenraum im Dielenbereich.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer und auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, welche markisenüberdacht und sichtgeschützt ist. Hier kann man wunderbar entspannen und die untergehende Sonne über den Dächern der Stadt genießen.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Blick über die Stadt im Hildener Osten. Durch die ideale Lage in einer Sackgasse gibt es weder Durchgangsverkehr noch Parkprobleme.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und auch eine S-Bahn-Station ist nicht fern.
In direkter Umgebung finden Sie Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Hildener Heide, welches zu erholsamen Spaziergängen an der Itter entlang einlädt.
Ebenso gibt es Spielplätze, Kindergärten und Schulen im Umkreis.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten, inkl. einer Telefonnummer an.
Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme durch unsere Makler und die Finanzberater.
HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzierungsabteilung! Unsere Experten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert