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Haus zum Kauf
77000 €819 €/m²
Finanzierung ab 297 €/Monat
6Zimmer
94 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück

Typisches Fach- und Sandsteinhaus

Diese Fachwerkhaus mit Sandsteinuntergeschoss befindet sich mitten im Illinger Ortsteil Schützingen.
Sie betreten das Haus durch eine niedrige Eingangstüre und befinden sich im unteren Geschoss mit 2 Zimmer zur Illinger Straße und einigen Kellerräumen.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine, dem Baujahr typischen engen, Treppe. Das Obergeschoss zeigt sich jedoch großzügig und bietet 4 Zimmer, Küche und Badezimmer mit separatem WC. Wie in einem alten Haus zu erwarten, sind die Wände nicht im rechten Winkel, aber das wird hier sicher nicht erwartet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Ca. 1960 wurde ein kleiner Anbau im hinteren Gebäudeteil erstellt.
Das Haus wird mit Stromspeicheröfen beheizt.

Wir brauchen Schaffer mit kreativen Ideen, um aus diesem Sanierungsfall ein hübsches Zuhause zu gestalten.
Potenzial ist auf jeden Fall vorhanden! Trauen Sie sich… Wir beginnen mit einer Besichtigung vor Ort. Vielleicht ist das genau Das was SIE findet, aber nicht gesucht haben.
Das Gebäude stellt ein Kulturdenkmal im Sinne von §2 DSchG dar und unterliegt den Genehmigungspflichten nach §8 DSchG. Siehe Definition im Anhang.
Kein Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei
  • voll unterkellert
  • 1 Geschoss
  • Badewanne
  • Fenster: Sprossenfenster

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr17. Jahrhundert
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
77000 €
819,15 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 5.950,00 €, einschließlich gesetztlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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819,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.667 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.642 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
301
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DS Immobilien
DS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waldstr. 1, 75428 Illingen
Frau Dorit Simon
Frau Dorit SimonDein Kontakt
Online-ID: 2gdcp5h
Referenznummer: 24KL36
DS Immobilien
DS Immobilien
Frau Dorit Simon
DS Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen