Wohnung zum Kauf 340.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Röthenbach Ost Nürnberg 90451

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Klaus Bruck

Bruck Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Seniorengerechtes Wohnen in Schweinau -Röthenbach mit Aufzug 2 Balkone 2OG +1TG-Stellplatz

In der gepflegten Wohnanlage wird im 2OG mit Aufzug
eine helle 3 Wohnung mit Fernsicht verkauft .
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 340.000.-€
der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich VB für 20.000.-€ verkauft
Sollten Sie keinen Stellplatz benötigen bleibt er beim Verkäufer.
Die Wohnung ist zur Zeit für 750.-€ Kaltmiete und 250 NK an ein ordentliches Ehepaar vermietet .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Tiefgarage
Bad mit Dusche
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Röthenbach Ost, Nürnberg (90451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage
ruhige Wohnlage - angenehmes Wohnumfeld mit 2 1/2 bis 4 1/2-geschossige Bauweise
Sehr gute Verkehrsanbindung durch angrenzende Stadtbushaltestelle und fußläufig erreichbare U-Bahnendhaltestelle
Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Z.B. LIDL Markt ca. 300 m, Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) ca. 700 m, EDEKA ca. 700 m.
Verschiedene Ärztehäuser (Eibach-Mitte, Creglinger Str., Schweinauer Hauptstr.
und mehrere Apotheken im Umfeld.
Hoher Freizeitwert durch Nahe gelegenen Europakanal, Faberpark, zahlreiche Wander- und Fahrradwege im Wohnumfeld, versch. Sportvereine, Faberpark, Rednitztal in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Südwesttangente, verschiedene Stadtbuslinien auch nach Schwabach und Fürth, U-Bahnendhaltestelle

Energie und Bauzustand

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

340000 €

4.473,68 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

322.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.473,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.221 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.030 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bruck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bogenstr.41 a, 90537 Feucht

Partnerschaft

Klaus BruckDein Kontakt

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Online-ID: 2fqb35r