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Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR
Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR

Doppelhaushälfte zum Kauf
430000 €4.778 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR
Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR
Herr Peter Paulsteiner
Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Marktoberdorf

Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage im Norden von Marktoberdorf.
-Großes Grundstück mit ca. 712 m²
- EG und OG mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche
- Das Haus kann innerhalb des bestehenden Baufenster erweitert werden
-vollunterkellert
-Gäste-WC im EG
-Ein ausgebautes Zimmer im DG
-Terrasse und Balkon mit Südausrichtung
-renovierungs- und sanierungsbedürftig
-Ölzentralheizung
-Einzelgarage mit großzügiger Zufahrt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Marktoberdorf, Marktoberdorf (87616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marktoberdorf liegt im Landkreis Ostallgäu im Regierungsbezirk Schwaben in Bayern und ist der Verwaltungssitz des Landkreises. Als staatlich anerkannter Erholungsort beherbergt die Stadt rund 19.000 Einwohner und liegt im Allgäuer Alpenvorland. Die angebotene Doppelhaushälfte von Engel & Völkers befindet sich im nördlichen Teil von Marktoberdorf und besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die gute Verkehrsanbindung der Stadt macht sie besonders attraktiv für Pendler und Studenten. Zusätzlich besteht eine Bahnverbindung, die neben den Metropolregionen auch das nahe gelegene Kaufbeuren (11 km entfernt) und das südlich gelegene Füssen erreicht. Marktoberdorf bietet eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und einen wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Die Stadt Marktoberdorf vereint Natur und Stadt, Sport und Entspannung sowie Kultur und Tradition in perfekter Balance. Die Bildungseinrichtungen in Marktoberdorf sind vielfältig und umfassen Kitas, Grund- und Hauptschulen sowie alle weiterführenden Schulen und eine große Berufsschule. Neben dem Kurfürstlichen Schloss und der Martinskirche mit ihrer prächtigen Rokoko-Architektur und dem Naturdenkmal Lindenallee bietet die Umgebung von Marktoberdorf zahlreiche Badeseen, Burgen und Berge. Die Stadt liegt ideal zwischen Füssen mit den Königsschlössern und der Tänzelfest-Stadt Kaufbeuren. Die Anbindung über die B12 nach Kempten, die A96 nach München oder die B17 nach Augsburg ist ausgezeichnet, während man dennoch fernab vom Lärm und Trubel der Großstadt lebt. Die Flughäfen Memmingen und München sind jeweils in ca. ein bis zwei Stunden erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
430000 €
4.777,78 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.777,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.695 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Platz Immobilien GbR, Luitpoldstraße 5, 87629, Füssen im Allgäu,
+49 8362 92 69 455, fuessen@engelvoelkers.com
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbR
Engel & Völkers Ostallgäu - Platz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 5, 87629 Füssen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter  Paulsteiner
Herr Peter PaulsteinerDein Kontakt
Online-ID: 2gdre5t
Referenznummer: W-02WPEP
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