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Wohnung zum Kauf
475000 €2.896 €/m²
7Zimmer
164 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Herr Wilfried Sahner
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung

Großzügiges Wohnen für die Familie

Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung erwartet Sie in der Kalisiedlung im malerischen Buggingen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.

Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieser EG-Wohnung, die mit großzügigen sieben Zimmern Raum für das Leben einer ganzen Familie auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet. Das 6-Familienwohnhaus wurde im Jahre 1934 mit der noblen Großzügigkeit dieser Ära errichtet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert, zuletzt im Jahre 2022. So wurden die Fenster und die Elektroinstallation sorgsam erneuert. Die Heizung ist im August 2024 ausgetauscht worden.

Die neue Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zur grünen Gartenidylle. Das Wohnzimmer mit bezauberndem Erker und Mosaikparkettfussboden ist neben den anderen 6 Zimmern das echte Highlight diese Wohnung. Der großzügige Grundriss wird den Bedürfnissen einer modernen Familie oder gar eines Home-Office mühelos gerecht. Die nahezu drei Meter hohen Räume spiegeln das natürliche Licht in den Parkettböden und verleihen jedem Raum eine besondere Aura der Geborgenheit. Über die gemütliche Südterrasse mit Markise gelangen Sie über eine kleine Treppe in Ihren eigenen Garten. Ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Sie zum Grillen und Relaxen. Auch ein eigener Kellerraum steht für Sie neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss im Untergeschoss für zukünftige Datenübertragung ist bereits vorhanden. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet, zusätzlich steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Dieses Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Einheiten und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.201 m². Die Gemeinschaft hat bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein Refugium von zeitloser Eleganz und höchstem Komfort und kann von Ihnen ab 01.12.2024 bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buggingen, Buggingen (79426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
475000 €
2.895,99 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.895,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.089 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.147 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 18,20 m², Gesamtfläche: 2.201,00 m², Grundstücksfläche: 2.201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
Volksbank Breisgau-Markgräflerland ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3-5, 79206 Breisach am Rhein
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Partnerschaft
Herr Wilfried Sahner
Herr Wilfried SahnerDein Kontakt
Online-ID: 2fjf75z
Referenznummer: 0-3598
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
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Herr Wilfried Sahner
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