Wohnung zum Kauf

475000 €475.000 €2.895,99 €/m²

Finanzierung ab 1574 €/Monat

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7Zimmer

164 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Buggingen, Buggingen (79426)

Diese lichtdurchflutete Altbauwohnung erwartet Sie in der Kalisiedlung im malerischen Buggingen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieser EG-Wohnung, die mit großzügigen sieben Zimmern Raum für das Leben einer ganzen Familie auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet. Das 6-Familienwohnhaus wurde im Jahre 1934 mit der noblen Großzügigkeit dieser Ära errichtet und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und modernisiert, zuletzt im Jahre 2022. So wurden die Fenster und die Elektroinstallation sorgsam erneuert. Die Heizung ist im August 2024 ausgetauscht worden.
Die neue Terrassentür eröffnet Ihnen den Zugang zur grünen Gartenidylle. Das Wohnzimmer mit bezauberndem Erker und Mosaikparkettfußboden ist neben den anderen 6 Zimmern das echte Highlight diese Wohnung. Der großzügige Grundriss wird den Bedürfnissen einer modernen Familie oder gar eines Home-office mühelos gerecht. Die nahezu drei Meter hohen Räume spiegeln das natürliche Licht in den Parkettböden und verleihen jedem Raum eine besondere Aura der Geborgenheit. Über die gemütliche Südterrasse mit Markise gelangen Sie über eine kleine Treppe in Ihren eigenen Garten. Ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Sie zum Grillen und Relaxen. Auch ein eigener Kellerraum steht für Sie neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss im Untergeschoß für zukünftige Datenübertragung ist bereits vorhanden. Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet, zusätzlich steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Dieses Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Einheiten und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.201 m². Die Gemeinschaft hat bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Zukünftig ist auch die Erneuerung der Heizungsanlage geplant, für die bereits Rücklagen gebildet wurden.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein Refugium von zeitloser Eleganz und höchstem Komfort und kann von Ihnen ab 01.12.2024 bezogen werden.

Stichworte Nutzfläche: 18,20 m², Gesamtfläche: 2.201,00 m², Grundstücksfläche: 2.201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg