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Villa zum Kauf
3950000 €9.705 €/m²
Finanzierung ab 15446 €/Monat
11Zimmer
407 m²Wohnfläche
2.401 m²Grundstück

Modern Privacy. Stilvolles Traumhaus am Waldrand.

In den Jahren 2019-2020 hochwertigst kernsaniert, präsentiert sich das großzügige Anwesen in bester Qualität.

Zahlreiche Schlafzimmer und Bäder aber insbesondere das weitläufig und offen gestaltete Erdgeschoss vereinen repräsentatives Wohnen mit einen pragmatischen Grundriss.

Über einen Personenaufzug ist von der Einliegerwohnung im Untergeschoss bis zum Dachgeschoss alles stufenlos erreichbar.

Die Küche in Kupferoptik ist ein besonderer Hingucker. Über den Wohnbereich mit Kamin erreicht man die große Terrasse, über welche man den Blick in den parkähnlichen Garten bis zum Wald schweifen lassen kann.

Privat. Daheim. Ankommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
3950000 €
9.705,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
6 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.705,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.482 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.528 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
15.752
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/2153"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 567,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. Wangenheim
Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter
Grosjeanstraße 4, 81925 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ludwig WöhrlDein Kontakt
Online-ID: 2hv9y5e
Referenznummer: 2153
Duken & v. Wangenheim
Herr Ludwig Wöhrl
Duken & v. Wangenheim