Bungalow zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €

Finanzierung ab 1421 €/Monat

---

8Zimmer

510 m²Grundstück

---

Marli / Brandenbaum, Lübeck (23566)

---

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in guter Lage von Lübeck, die sich durch eine solide Mietstruktur und aktuelle Mietverhältnisse auszeichnet. Das Gebäude wurde ca. 1956 auf einem ca. 510 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet, ca. 1971 renoviert/ umgebaut und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 210 m². Die Heizung und das Dach wurden ca. 2021 umfassend renoviert. Die Immobilie generiert Mieteinnahmen von ca. 24.000,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und ist voll vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zu den Mietern gehören eine Kindertagesstätte (Kita) sowie ein Lager eines bekannten Logistikunternehmens, die beide zuverlässige Mieter sind. Mehrere Stellplätze sorgen für eine ausreichende Parksituation.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Sie haben Fragen zu oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, 1 Etagen, modernisiert: 2021