Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 775.000 € 6 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 138 m²<br/>Grundstück Brühl 68782

Monat
6Zimmer
182 m²Wohnfläche
138 m²Grundstück

Herr Rainer Wiegand

wiegand hausbau gmbh

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neubau Stadthaus 8,00 Meter breit mit Einliegerwohnung KFW 40

KfW 40 Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Carport und Fahrradstellplätze direkt am Hauseingang.
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.
Der großzügige Koch- Wohn- und Essbereich mit 45m² befindet sich direkt an der 18m² großen Gartenterrasse und der Gartenfläche hinter dem Haus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Fertigstellung
Carport
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll erschlossen

Lage

Brühl (68782)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in sehr ruhiger Anliegerstraße 10m vom Rathaus in Brühl entfernt.
Profitieren Sie von einer unschlagbaren urbanen Lage im Herzen der Stadt und genießen Sie kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage sind nicht nur das Rathaus, sondern auch Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar. Die Gemeinde Brühl bietet über viele Kindergärten, Grund- und Hauptschulen und ein Gymnasium, Freibad und vieles mehr. Zum Einkaufen können Sie mit kurzen Wegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie attraktive Lebensmittelmärkte erreichen.
Im Südwesten von Brühl hat sich am Altrhein rund um die Kollerinsel ein beliebtes Naherholungsgebiet entwickelt. Die Binnenhalbinsel ist 1833 durch die Begradigung des Rheins entstanden und steht seit 1938 unter Naturschutz. Die Kollerinsel ist über eine Auto- und Personenfähre von Brühl aus erreichbar. Am südlich gelegenen Kollersee haben mehrere Segelclubs und Restaurants ihr Domizil. Weitere Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind hier auch zu finden, darunter eine Liegewiese sowie ein Kanu- und Kajak-Verleih.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

775000 €

4.258,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.258,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.001 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.823 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weiteres nach ihren Wünschen: Sauna, Whirlpool usw. Alles ist möglich! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wiegand hausbau gmbhGewerblicher Anbieter

Mannheimer Str. 61 in der Stadtresidenz, 68723 Schwetzingen

Herr Rainer WiegandDein Kontakt

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Online-ID: 2edht5g

Referenznummer: ID10059