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VON POLL IMMOBILIEN Landsberg am Lech - Dirk Bolsinger
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Wohnung zum Kauf
220000 €2.936 €/m²
Finanzierung ab 854 €/Monat
2Zimmer
74,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

VON POLL IMMOBILIEN Landsberg am Lech - Dirk Bolsinger
Shop Landsberg am Lech VON POLL IMMOBILIEN
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zentrumsnahe 2 Zimmer Wohnung

Diese zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit 74,94 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Toplage ca. 2 Gehminuten entfernt von Fußgängerzone in Kaufbeuren.

Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges, gut belichtetes Wohnzimmer mit angeschlossenem Süd- Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zu einem separaten Süd -Balkon.

Über den Flur erreicht man das Badezimmer mit Badewanne und Dusche , ebenso ein separates Gäste WC. In der Küche ist bereits eine Einbauküche eingebaut. Zudem gibt es noch einen separaten Abstell / Vorratsraum und einen Einbauschrank.

Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein Aussen - Stellplatz ( Nr. 1) und ein eigener Kellerraum. Im Keller befindet sich noch ein sparater Fahrradraum.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.


Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
220000 €
2.935,68 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
173 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.935,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.078 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.348 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
870
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 111.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Landsberg am Lech - Dirk BolsingerGewerblicher Anbieter
Hinterer Anger 305, 86899 Landsberg am Lech
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Partnerschaft
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Online-ID: 2h5fj5p
Referenznummer: 24 142 048
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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