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Haus zum Kauf
550000 €1.279 €/m²
Finanzierung ab 2186 €/Monat
430 m²Wohnfläche
3.600 m²Grundstück

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Kauf

Zum Verkauf angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Elsdorf.

Das ursprüngliche Wohnhaus, Baujahr 1963, bietet ca. 177 m² Wohnfläche und erhielt im Jahr 2001 eine neue Dacheindeckung. Im Jahr 1988 wurde das Haus um einen großzügigen Anbau erweitert, der zusätzliche ca. 253 m² Wohnfläche bietet.

Das Dachgeschoss wurde 2001 vollständig aus- und umgebaut, inklusive eines neuen Balkons zur Südseite. Eine Glasüberdachung der Terrasse folgte im Jahr 2015, und 2016 wurde ein weiterer Balkon zur Westseite hinzugefügt, der gleichzeitig als Überdachung des Eingangsbereichs dient.

Zwei Wohneinheiten sind aktuell vermietet, die größere Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann z.B. direkt vom neuen Eigentümer genutzt werden.

Das Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem ca. 3.600 m² großen Grundstück. Optional können weitere ca. 13.000 m² Grünland sowie eine in Massivbauweise errichtet Scheune erworben werden.

Aus Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner erhalten Sie weitere Angaben zur Immobilie nur auf Nachfrage.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Öl

Preise

Kaufpreis
550000 €
1.279,07 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.279,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
738 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.854 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.237
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Schutz des Eigentümers und Nutzers der Immobilie versenden wir keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden. Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Angebot von:

M. Brandt Immobilien
Heinrich-Behnken-Str. 1
27446 Anderlingen

Unsere Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers / Vermieters. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und berühren unsere Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes gewahrt bleibt. Für die uns erteilten Informationen können wir trotz gewissenhafter Aufbereitung keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Anbieter der Immobilie

Brandt Immobilien GmbH
Brandt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Heinrich-Behnken-Str. 1, 27446 Anderlingen
Online-ID: 2hjdt56
Referenznummer: 134
Brandt Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Brandt Immobilien GmbH